Huis te koop - Zottegem RBT00162

Leopold III-straat 2 9620 Zottegem

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Leopold III-straat 2 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze solide 3-gevelwoning dateert uit de jaren '70 en bevindt zich langs de uiterst rustig gelegen Leopold III-straat te Elene (Zottegem). De woning is in uiterst verzorgde staat doch op te frissen anno 2025. Men bevindt zich hier vlak naast het Molenwaterparkje, wandel- en fietswegen, het Kasteeldomein Leeuwergem, de N46, ... bevinden zich vlakbij, het stadscentrum van Zottegem met al zijn voorzieningen bevindt zich op +/- 2 km afstand. Indeling: inkomhal, gastentoilet, grote open leefruimte met eetplaats voorzien van houtkachel, keuken met doorgang naar het terras, grote garage met bergplaats, aparte garagebox, uitgestrekte tuin met zicht op de molen van Elene en een private parkeerplaats. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douchebad en lavabo. Er is een geïsoleerde zolder, bereikbaar via valluik. Er is tevens een keldertje aanwezig. Centrale verwarming op stookolie, aardgas reeds aanwezig, houten ramen met dubbel glas, volledige constructie in beton. EPC: 280 kWh/(m² jaar), label C, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 226 m² (kelder niet meegerekend), KI: €711, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

226 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

708 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0003562966-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00162 Ref. verkoper: JL25187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

3,1 km 15' 3,2 km 5' 2,3 km 21' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,4 km 8' 3,7 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,4 km 8' 3,7 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,8 km 10'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

182 m 2' 11''

Treinstations

Balegem-Zuid

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Cijnsweg

4,4 km 8'

Winkels

Aldi Zottegem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Zottegem

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Zottegem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,8 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Zottegem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zottegem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ukkepuk is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Balegem-Zuid") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets