• 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Wurmendries 39 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze strategisch gelegen gesloten bebouwing met garage en tuin bevindt zich langs de rustige straat Wurmendries te Zottegem. Het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz... bevinden zich vlakbij! De woning is volledig te renoveren doch in verzorgde staat. Indeling: open leefruimte/eetplaats, keuken met geïnstalleerde toestellen, toilet en douche, wasplaats/berging, garage (voorzien van doorrijpoort!). Buiten is er een ruim terras en een uitgestrekte (aan te leggen) tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo, op de tweede verdieping is nog een derde kamer en een zoldertje. Droge kelder aanwezig. WONING MET POTENTIEEL, EEN GUNSTIGE LIGGING EN MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Verwarming met accumulatiekachels, ALU ramen met dubbel glas, achtergevel en zijgevel geïsoleerd in spouw met 40mm XPS, verdiepingen met houten roostering. EPC: 749 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 124 m² (kelder, zolder en garage niet meegerekend), KI: €545, elektrische installatie niet conform het AREI. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd dd. 28 maart 2025. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

430 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250224-0003528462-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05542 Ref. verkoper: JL25188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piet Konijn

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 740 m 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

301 m 4'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

301 m 4'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

301 m 4'

Treinstations

Zottegem

850 m 3' 931 m 1' 47'' 672 m 10' 850 m 10'

Laadstations

Cijnsweg

8,4 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Zottegem

877 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

357 m 1' 11'' 357 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Zottegem

669 m 2' 13'' 1,2 km 2' 2'' 632 m 8' 669 m 8'

Bio-Planet Zottegem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,1 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zottegem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Zottegem" treinstation zijn.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Station Zottegem" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Atheneum Zottegem", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Piet Konijn" binnen 14 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets