Huis te koop - Zottegem RBT05542 In optie

Wurmendries 39 9620 Zottegem

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT05542

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Wurmendries 39 9620 Zottegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze strategisch gelegen gesloten bebouwing met garage en tuin bevindt zich langs de rustige straat Wurmendries te Zottegem. Het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz... bevinden zich vlakbij! De woning is volledig te renoveren doch in verzorgde staat. Indeling: open leefruimte/eetplaats, keuken met geïnstalleerde toestellen, toilet en douche, wasplaats/berging, garage (voorzien van doorrijpoort!). Buiten is er een ruim terras en een uitgestrekte (aan te leggen) tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo, op de tweede verdieping is nog een derde kamer en een zoldertje. Droge kelder aanwezig. WONING MET POTENTIEEL, EEN GUNSTIGE LIGGING EN MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Verwarming met accumulatiekachels, ALU ramen met dubbel glas, achtergevel en zijgevel geïsoleerd in spouw met 40mm XPS, verdiepingen met houten roostering. EPC: 749 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 124 m² (kelder, zolder en garage niet meegerekend), KI: €545, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250224-0003528462-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05542 Ref. verkoper: JL25188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piet Konijn

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 740 m 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

301 m 4'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

301 m 4'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

301 m 4'

Treinstations

Zottegem

850 m 3' 931 m 1' 47'' 672 m 10' 850 m 10'

Laadstations

Cijnsweg

8,4 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Zottegem

877 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

357 m 1' 11'' 357 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Zottegem

669 m 2' 13'' 1,2 km 2' 2'' 632 m 8' 669 m 8'

Bio-Planet Zottegem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,1 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Zottegem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Zottegem".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Piet Konijn" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Atheneum Zottegem", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zottegem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen