• 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Stationsstraat 3 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze strategisch gelegen halfopen bebouwing met garage en tuin werd oorspronkelijk gebouwd in de periode 1918-1930 en bevindt zich langs de Stationsstraat te Nederzwalm op de grens met Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). Het treinstation, een bakker, slager, frituur, café, trage wegen en wandelpaden, ... bevinden zich vlakbij! De woning is volledig te renoveren of te slopen. Indeling: open leefruimte/eetplaats, leefkeuken met aansluitende kitchenette, bureauruimte, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, enkele stallingen/bergruimtes, grote garage. Buiten is er een terrasje en een uitgestrekte tuin met achtertuinzone. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zoldertje. Droge kelder aanwezig. WONING MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! CV met stookolie, metalen en houten ramen met dubbel en enkel glas, verdieping met houten roostering. EPC: 1245 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 120 m² (kelder niet meegerekend), KI: €227, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1230 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-0003551409-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05543 Ref. verkoper: JL25189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

1,7 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

2,5 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

2,5 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

7,4 km 25' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

22 m 16''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

22 m 16''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

22 m 16''

Treinstations

Sint-Denijs-Boekel

114 m 47'' 99 m 10'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Laadstations

B&b Scheldekant

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Zingem

5,3 km 18' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Aldi Zwalm

4,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,1 km 11' 5,3 km 1º 3'

Okay Zingem

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 5 km 59'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

14,9 km 15'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 15 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zwalm (6 minuten rijden), Delhaize Nederename (Oudenaarde) (6 minuten rijden), Okay Zingem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel", 12 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Zwalmnest" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Bernardusscholen 5", in minder dan 11 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Scheldekant") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Sint-Denijs-Boekel") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zingem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets