• 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Zwalmlaan 36 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde, instapklare woning dateert oorspronkelijk uit 1963, werd grotendeels verbouwd in 2019 en bevindt zich langs de Zwalmlaan nabij het centrum van het pittoreske dorp Munkzwalm. De energiezuinige (EPC label B) en solide woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het station, de post, een bakker, beenhouwer, ... Ook voor wie houdt van natuur en wandelen is de ligging uitstekend, wandel- en fietsroutes bevinden zich om de hoek. Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige open leefruimte en eetplaats, ruime open keuken met geïnstalleerde toestellen, berging met voorzieningen wassen en drogen, droge kelder. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (of bureau, berging, dressing), badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Tweede verdieping: er is een ruime, geïsoleerde zolder, deze is bereikbaar via een valluik en biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Er is een nieuw aangelegde tuin met terras, oriëntatie op het zuiden! Oprit, garage, voortuin, ... is allemaal aanwezig. Centrale verwarming aardgas, PVC ramen (driedubbel glas), constructie in beton, zonnepanelen aanwezig, regenwater 10.000L aanwezig. EPC: 117 kWh/(m² jaar), label B (geen renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 176m², elektrische installatie conform het AREI, KI: €643. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: A en D, G-score: A en B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

575 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918-0003377334-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS11494 Ref. verkoper: JL24158 C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezelboom Bv

681 m 2' 16'' 681 m 1' 8'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

644 m 2' 8'' 644 m 1' 9'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

644 m 2' 8'' 644 m 1' 9'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

7,1 km 24' 7,4 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bus

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

520 m 6'

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

1,9 km 22'

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

1,9 km 22'

Treinstations

Munkzwalm

888 m 3' 877 m 1' 25'' 653 m 11' 888 m 11'

Laadstations

Cijnsweg

7,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Zingem

7,1 km 27' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Winkels

Aldi Zwalm

2 km 7' 2,5 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Spar Velzeke

4,6 km 16' 5,4 km 6' 3,7 km 41' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

6,8 km 33' 8,7 km 10' 5,7 km 50' 6,4 km 1º 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,4 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Snoezelboom Bv" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Stella Matutina" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Munkzwalm": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zingem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zwalm (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Velzeke (6 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (10 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets