• 3 Slaapkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Rue Abb?uill 9656 Harlange

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning te Harlange biedt een comfortabele leefruimte van 123 m², gelegen op een perceel van 2a24ca. Het pand is volledig gerenoveerd in 2022 en combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, uitnodigende terrasruimte. Binnen vindt u een open keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 32,59 m², uitgerust met een open haard. Daarnaast beschikt de begane grond over een lichte veranda met vloerverwarming van 11,5 m², een slaapkamer van 11,3 m², een handige berging, een apart toilet en een douchekamer. De woning biedt ook een mooi aangelegde tuin en een privé garage aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10 m². Er is tevens de mogelijkheid om een ruime ouderlijke suite van 21,50 m² te creëren. Dit niveau herbergt ook de stookruimte, een extra berging en een tweede toilet. Dankzij het dubbele glas en de rustige locatie biedt deze woning zowel comfort als sereniteit voor haar bewoners. De woning biedt verder twee buitenparkeerplaatsen en heeft een energieprestatiecertificaat met de rating E/E. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op gas, wat bijdraagt aan het algehele comfort en de efficiëntie van het huis. Met zijn strategische ligging in Harlange en moderne afwerking is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen modern woongenot en landelijke rust.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47296 Ref. verkoper: 8468219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Trois Pommes

9,9 km 37' 10,4 km 12' 8,8 km 2º 25' 9,9 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 0º 60' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 0º 60' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,6 km 40' 14,6 km 13' 9,1 km 2º 23' 10,6 km 2º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,6 km 13'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid

10,8 km 41' 11,1 km 13' 9,2 km 2º 21' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bastogne

9,8 km 37' 10 km 12' 8,6 km 2º 20' 9,8 km 1º 58'

Carrefour Market Bastogne Cc Port

10,8 km 56' 13,3 km 18' 9 km 2º 51' 10,8 km 2º 9'

Musea

Site Bastogne War Museum

12,9 km 15'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

34,8 km 24'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Comme Trois Pommes" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wardin", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 24 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Site Bastogne War Museum" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Bastogne (12 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne Cc Port (18 minuten rijden).

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder