• 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hollebeekstraat 11 D 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIEKE KANS:

Er is een E-peil voorzien van E-7, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald!

Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften:
Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEVEN:
- 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape
- 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit
- De tuin is al al aangelegd: terras, gras en omheining
- Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen
- Grote zolder van 40 m²
Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis!

INDELING:
Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 3 volwaardige slaapkamers (1 kamer met annex een dressing), een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder.

Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang tot uw garage met de zonnepanelen, verplichte aankoop van 21.000 €, excl. kosten.

De verkoopprijs is opgesplitst:
- De constructie: 251.600 € +21% btw
- De grond: 100.065 € +12% registratie.
- De garage: 22.800 €, incl. de kosten

Wenst u meer info of een bezoek, bel Roxanne: Tel 0496 85 09 62 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 351 665 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

161 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

233 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS56314 Ref. verkoper: 6602164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2,9 km 11' 3,2 km 6' 2,4 km 22' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

2,4 km 8' 3,2 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

466 m 1' 38'' 475 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 15' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

163 m 1' 57''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

163 m 1' 57''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

185 m 2' 13''

Treinstations

Lierde

5 km 26' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Laadstations

B&b Brakelhoen

2,5 km 2' 45''

Winkels

Aldi Brakel

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 11' 3,4 km 40'

Colruyt Brakel

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 10' 3,3 km 39'

Delhaize Brakel

3,5 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Pretparken

Maison Des Géants

21,8 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,8 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 13'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,6 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Brakel (4 minuten rijden), Colruyt Brakel (4 minuten rijden), Delhaize Brakel (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lierde") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 22 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 22 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 13 minuten te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 44 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bollebuik" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6b6a03d6-e719-42ef-ab3b-57f8e8304d3f.pdf.pdf

Download

19a2a16b-a7aa-47bd-b4ea-7583738f64ff.pdf.pdf

Download