Huis te koop - Brakel RBS67073 In optie

Hollebeekstraat 11 C 9660 Brakel

362 575 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hollebeekstraat 11 C 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIEKE KANS:
Er is een E-peil voorzien van E-7, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald!

Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge huidige bouwvoorschriften:
Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

INDELING:
Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, gevolgd door een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 3 volwaardige slaapkamers (1 kamer met annex een dressing), een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder die verschillende mogelijkheden biedt.

TROEVEN - LABEL A:
- 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape
- 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit
- De tuin is al al aangelegd: terras, gras en omheining
- Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen
- Grote zolder van 40 m²

Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis!

Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang tot uw garage met uw individuele zonnepanelen, verplichte aankoop van 21.000 €, excl. kosten.

De verkoopprijs is opgesplitst:
- De constructie: 253.800 € +21% btw
- De grond: 108.775 € +12% registratie.
- De garage: 22.800 €, incl. de kosten

Wenst u meer info of een bezoek, bel Roxanne: Tel 0496 85 09 62 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 362 575 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

156 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67073 Ref. verkoper: 6624533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2,9 km 11' 3,2 km 6' 2,4 km 22' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

2,4 km 8' 3,2 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

466 m 1' 38'' 475 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 15' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

163 m 1' 57''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

163 m 1' 57''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

185 m 2' 13''

Treinstations

Lierde

5 km 26' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Laadstations

B&b Brakelhoen

2,5 km 2' 45''

Winkels

Aldi Brakel

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 11' 3,4 km 40'

Colruyt Brakel

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 10' 3,3 km 39'

Delhaize Brakel

3,5 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Pretparken

Maison Des Géants

21,8 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,8 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 13'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Brakel (4 minuten rijden), Colruyt Brakel (4 minuten rijden), Delhaize Brakel (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Lierde" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bollebuik" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets