• 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Gauwinkel 15 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZALIGE FAMILIEWONING IN EEN AGRARISCHE OMGEVING. Deze open bebouwing onderging in 2014 een grotendeelse make-over met behoud van heel wat authentieke elementen. Prachtomgeving in agrarisch gebied met ligging op de top en dus panoramische zicht. De woning wordt momenteel deels gebruikt voor een bijberoep en is dus uitgerust met een aparte toegang van de hall tot een werkruimte. Woongedeelte bestaande uit een compacte salonruimte maar een zeer praktische leefkeuken met eetplaats en zicht op de aangelegde tuin en bijgebouwen. Genieten. De keuken bevat alle noodzakelijke toestellen. Dan nog een berging en heel praktisch een volwaardige slaapkamer met een eigen douchecel en zicht op de tuin. Op de verdieping heb je 3 ruime slaapkamers, allen met een prachtig vergezicht op de omringende velden en een tweede badkamer. Elektriciteit CONFORM. Zeer praktisch zijn de 3 autostaanplaatsen met achtertoegang naar de tuin. Ordelijk aangelegd met kasseien en hagen, planten, .... De tuin zelf is zeer aantrekkelijk met haar diverse compartimenten, leuk is ook de vroegere vijver die nu leeg dienst doet als zonneterras. Verder nog een praktisch bijgebouw. Bij prachtig weer eet je buiten op het overdekte terras vlak naast de leefkeuken. Paradijselijk geheel ! Maak snel een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric & Team op Tel 054 41 25 00 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

632 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2024

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93525 Ref. verkoper: 6682341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pooh'S Vriendjes

3,9 km 16' 5,1 km 7' 2,7 km 18' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Lilare

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Lilare

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

482 m 6'

De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix

806 m 10'

De Lijn - 23 - Zottegem - Michelbeke - Ronse/Renaix

806 m 10'

Treinstations

Lierde

7,9 km 31' 8,7 km 10' 7,4 km 37' 7,9 km 1º 34'

Laadstations

B&b Brakelhoen

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Remparden

11 km 47' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Aldi Brakel

2,8 km 13' 3,2 km 4' 2,3 km 17' 2,8 km 34'

Colruyt Brakel

2,7 km 11' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Delhaize Brakel

3 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 16' 3 km 36'

Pretparken

Maison Des Géants

23,4 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,4 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,5 km 16'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

19,7 km 21'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Lilare", 11 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pooh'S Vriendjes", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 23 - Zottegem - Michelbeke - Ronse/Renaix, De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Brakelhoen") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Remparden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 47 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lierde": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 23 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Brakel (4 minuten rijden), Colruyt Brakel (4 minuten rijden), Delhaize Brakel (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest - 2024-07-23T213048.355 GAU15.pdf

Download

EPC GAU15.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

stedenbouw_VIP_20240725_45034B0761_00F000.pdf

Download

Waterinfo.pdf

Download

EK pub.pdf

Download

Kadastrale legger PUB.pdf

Download

ABA_45034B076100F000_20250295431.pdf

Download