Huis te koop - Brakel RBS97205
9660 Brakel
1 950 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze exclusieve designvilla is gelegen in een rustige, landelijke deelgemeente van Brakel, die vaak wordt omschreven als de “groene parel van de Vlaamse Ardennen”. De villa, indrukwekkend in zowel omvang als architectuur, is gesitueerd op een landelijk domein van ongeveer 60 aren en wordt aangeboden samen met een achterliggende weide met stalling. De woning valt op door haar minimalistische architectuur en biedt een uitzonderlijke ervaring dankzij de royale afmetingen, doordachte indeling en modern comfort. Alle leefruimtes bevinden zich aan de achterzijde van de villa, van waaruit men geniet van een adembenemend uitzicht over de tuin en het omliggende groene landschap. Enkel de beste materialen en systemen zijn toegepast in deze villa. Comfort- en veiligheidsvoorzieningen zijn vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle en moderne interieurarchitectuur, die luxe uitstraalt. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen, wat resulteert in een unieke, ruime en rustige beleving. Het ontwerp van de villa combineert een overvloed aan natuurlijk licht, grote glaspartijen en open binnenruimtes, met uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De gesloten voorgevel vormt een mooi contrast met de open achtergevel, die is voorzien van grote ramen die de overgang tussen binnen en buiten optimaal benutten en zorgen voor een maximaal lichtinval. Deze openheid is doorgetrokken in de gehele woning. De smaakvol ingerichte leefruimtes creëren een warme en comfortabele sfeer. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 519 m². Bij binnenkomst in de villa komt men via de uitnodigende hal die toegang biedt tot een gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, de moderne, luxueuze keuken met hoogwaardige apparatuur, en een praktische bijkeuken. Ook op het gelijkvloers is de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en twee wastafels. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte badkamer met stoomdouche en een bergzolder. De woning is deels onderkelderd en herbergt een wijnkelder, een degustatieruimte, extra bergruimtes en een garage voor twee wagens. Het schitterende zonneterras bij het verwarmd zwembad nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met ruime leefvertrekken. Zonder twijfel behoort deze villa tot één van de meest prestigieuze woningen in de regio. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 950 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 740 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
519 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Oppervlakte kantoor
30 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
6044 m²
Bebouwbare oppervlakte
362 m²
Diepte perceel
123 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
178 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3374217-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.