Huis te koop - Kluisbergen RBP09467

Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

298 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Startprijs bedraagt EUR 298.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Instapklare HOB te Ruien, op korte afstand van de voet van de Kluisbos, met parking voor de deur en zijgang naast de woning voor fiets, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Zeer grote inkomhal •Prachtige moderne leef keuken met alle toestellen •Sfeervolle woonkamer met salon-eet-en leefruimte •Badkamer met lavabomeubel en ligbad/douche •Recent geplaatste veranda met zicht op het terras en diepe private tuin •Groot terras om gans de dag te genieten van de zon •Ruime afgesloten tuin •Vooraan de woning is er 1 parkeerplaats op eigen terrein •Naast de woning is een afgesloten poort voor doorgang met fiets naar achteren •Droge kelder, op heden gebruikt als dressing 1ste VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers 2de VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers Divers: De woning werd door de jaren heen vernieuwd (2012-2022) en beschikt reeds over hoogrendementsglas. De elektriciteit is conform. 2 nieuwe pellet kachels die helaas het EPC label verhogen tot E en F. Grondoppervlakte 531 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.188 m2 (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1930 (gerenoveerd tussen 2012-2022). EPC 692 kWh/m2 - Label F(UC3162731) – renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom gerust vrijblijvend even langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 15948) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

531 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

692 kWh/jaar

EPC-referentie

3162731

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP09467 Ref. verkoper: 15948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Baby Konijn

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,8 km 21' 5,7 km 8' 4 km 24' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

24 m 17''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

24 m 17''

De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem

24 m 17''

Treinstations

Anzegem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 35' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

2,4 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Remparden

10,1 km 42' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Spar Kerkhove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km 22' 5,7 km 8' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 29'

Musea

Site Battlekart

20 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Remparden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hof Ter Kwaremont") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 28 minuten kun je Moeskroen bereiken. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Start", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Baby Konijn" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 23 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kerkhove (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kluisbergen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets