Huis te koop - Kluisbergen RBP09467

Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

298 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Startprijs bedraagt EUR 298.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Instapklare HOB te Ruien, op korte afstand van de voet van de Kluisbos, met parking voor de deur en zijgang naast de woning voor fiets, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Zeer grote inkomhal •Prachtige moderne leef keuken met alle toestellen •Sfeervolle woonkamer met salon-eet-en leefruimte •Badkamer met lavabomeubel en ligbad/douche •Recent geplaatste veranda met zicht op het terras en diepe private tuin •Groot terras om gans de dag te genieten van de zon •Ruime afgesloten tuin •Vooraan de woning is er 1 parkeerplaats op eigen terrein •Naast de woning is een afgesloten poort voor doorgang met fiets naar achteren •Droge kelder, op heden gebruikt als dressing 1ste VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers 2de VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers Divers: De woning werd door de jaren heen vernieuwd (2012-2022) en beschikt reeds over hoogrendementsglas. De elektriciteit is conform. 2 nieuwe pellet kachels die helaas het EPC label verhogen tot E en F. Grondoppervlakte 531 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.188 m2 (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1930 (gerenoveerd tussen 2012-2022). EPC 692 kWh/m2 - Label F(UC3162731) – renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom gerust vrijblijvend even langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 15948) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

531 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

692 kWh/jaar

EPC-referentie

3162731

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP09467 Ref. verkoper: 15948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Baby Konijn

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,8 km 21' 5,7 km 8' 4 km 24' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

24 m 17''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

24 m 17''

De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem

24 m 17''

Treinstations

Anzegem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 35' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

2,4 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Remparden

10,1 km 42' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Spar Kerkhove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km 22' 5,7 km 8' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 29'

Musea

Site Battlekart

20 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Kerkhove (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kluisbergen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 28 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 29 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 28 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Remparden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 30 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Start", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Baby Konijn" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets