Huis te koop - Oudenaarde RBR58577

Graaf van Landaststraat 24 9700 Oudenaarde

435 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 333
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Graaf van Landaststraat 24 9700 Oudenaarde

Bent U op zoek naar Huis te koop - Oudenaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voormalige dokterswoning met grote tuin in centrum Eine. De mooie, authentieke gevel maakt je nieuwsgierig over hoe de woning er van binnen uitzit. De ruime ingang met karaktervolle vloer en koninklijke trap geven je nog een groter WAAW-gevoel. In het linker gedeelte van de woning heb je de voormalige dokterspraktijk met een aparte ingang en wachtruimte! De ideale opportuniteit voor een vrij beroep, nagelstudio, praktijkruimte... Verder heb je in dit deel ook een garage. Aan de andere kant van het gelijkvloers heb je dan de living met eetplaats met volledig zicht op de tuin. Aansluitend aan de living heb je de keuken die tevens ook uitzicht biedt op de tuin. Verder heb je dan nog een berging en een kelder. En de tuin, dat is echt een pareltje. Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers, waarvan eentje met dressing, met authentieke plankenvloer en hoge plafonds. Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping waar je nog een kleinere kamer en een ruime zolder hebt. Het dak van de woning is geïsoleerd en in goede staat. De woning zit boordevol mooie, authentieke elementen. Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt op het nr Tel 0498 88 88 89 of mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 781 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

333 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

980 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240628-0003295436-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR58577 Ref. verkoper: 3081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang Pagadderke

608 m 2' 55'' 739 m 1' 6'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wereldbrug

310 m 2' 2'' 489 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

524 m 2' 38'' 551 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

208 m 2' 30''

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

208 m 2' 30''

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

208 m 2' 30''

Treinstations

Eine

292 m 1' 21'' 280 m 20'' 292 m 4' 292 m 4'

Laadstations

Eat@12

2,8 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Oudenaarde Gare

2,8 km 11' 2,5 km 26' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Oudenaarde

776 m 3' 910 m 1' 37'' 695 m 9' 776 m 9'

Albert Heijn - Oudenaarde, Westerring

835 m 2' 47'' 1,2 km 2' 22'' 670 m 10' 835 m 10'

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

1,2 km 4' 1,4 km 2' 9'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 31'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Onderwijs

Groepsopvang Pagadderke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Wereldbrug" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Kbo Eine 1" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eat@12") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oudenaarde Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Moeskroen is 33 minuten rijden met de auto. Kortrijk is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Oudenaarde (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Oudenaarde, Westerring (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0a4b3ea8-64cb-4ae1-8f93-d1a6de5648af_30812963keuring elektriciteit.pdf

Download

cfd58b78-c212-4839-8348-9d0466e4c749_30812963asbestattest Graaf van Landaststraat 24, 9700 Oudenaarde.pdf

Download

76dc8e8f-20ec-42e6-8b83-afc6c5edd318_30812963epc.pdf

Download