• 3 Slaapkamer(s)
  • 399
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nerethstraat 36 9750 Kruisem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kruisem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Domein ‘De Kleijne Gavers’ is gelegen op een uitgestrekt perceel gesitueerd in Ouwegem. Landelijk gelegen en toch goed bereikbaar dankzij de nabijheid van gewestwegen en de E17. Het perceel omvat 15 are grond met een landhuis opgetrokken in 1996 naar de 17de -eeuwse bouwstijl. Enkele authentieke materialen en afwerkingselementen welke de bouwstijl van de woning onderstrepen zijn o.a. het gevelmetselwerk, bevloeringen in natuursteen, kasteelhaard en eikenhouten buitenschrijnwerk.

Het voorste deel van de woning is opgetrokken in een rustieke stijl en aan de voorgevel voorzien van trapgevels, een eikenhouten inkomdeur en afgewerkt met Balegemse witsteen.
De inkomhal met imposante trapzaal biedt toegang tot links een ruime living met open haard, rechts een bureauruimte, achterliggend de keuken met toegang tot het westelijk georiënteerd terras.

In de aanbouw achteraan treft men centraal het binnenzwembad met zitruimte, stookruimte en wasplaats.
Vanuit de tuin heeft men toegang door een brede trap tot het bovengelegen plat dak, welk mogelijks kan aangewend worden als terras.
Op de verdieping is er een master bedroom met dressing en achterliggende badkamer, afgewerkt in Moorse stijl. Verder zijn er 2 slaapkamers en een aparte toiletruimte.

De riante tuinoppervlakte behelst aan de straatkant een gestructureerde tuin met rozenaanplanting en buxushagen, 2 opritten afgesloten door smeedijzeren hekkens. Aan de andere zijde geniet de tuin een optimale zuidelijke oriëntatie en biedt een grote privacy. Verder bevat de tuin een zeldzame collectie van azalea's en een rijke soort aan Japanse en Canadese esdoorns. Er is een grote vijver met twee eilandjes waarvan een met Japanse zen-tuin. Tot slot is er een achtertuin met gazon en een centrale waterpartij.

Samengevat: mits opfrissingswerken heeft men een uniek domein dankzij haar ligging, materiaalkeuze en afwerking.

De woning is op heden verhuurd.

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer ons op Tel 09 221 51 20 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 779 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

40 m²

Bewoonbare opp.

399 m²

Oppervlakte van de woonruimte

72 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

20

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

15187 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Landbouwzone

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO73303 Ref. verkoper: 6018683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hommeltjes

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Groeiweide

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Groeiweide

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

4,8 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

634 m 8'

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

1,6 km 19'

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

1,6 km 19'

Treinstations

Gavere-Asper

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Allego Charging Station

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Groeiplein Ouwegem

1,9 km 7' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Spar Zingem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Comarkt Gavere

3,9 km 13' 3,9 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market Gavere

4,9 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfen

Royal Latem Golf Club

13,8 km 17'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hommeltjes", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bernardusscholen 5" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Groeiweide", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Gavere-Asper") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groeiplein Ouwegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Zingem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Gavere (6 minuten rijden), Carrefour Market Gavere (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

799ae085-0dd2-4b7f-b2c3-6b663a7a956a.pdf

Download

09835e9d-7bc4-45b3-8b98-6c1e33c4a5c6.pdf

Download

3a6e163e-5736-44a0-995a-5bf3922144c3.pdf

Download

a323a568-2e7c-4595-9438-b726a5790d02.pdf

Download

43603304-5b35-4013-97db-4231b0ba9220.pdf

Download

6a1463d2-0bcf-44b7-a504-d75a612ee614.pdf

Download

98c1da1c-c263-4f8a-848c-ebfdd7d7e9b1.pdf

Download