• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Landegemstraat 37 F 9750 Zingem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zingem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDeze nieuwbouwwoning te Ouwegem is gelegen in een rustige straat, en geniet een optimale verbinding naar de N60 en de naburige gemeenten (Kruishoutem, Nazareth, Gavere, Oudenaarde,...). Allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. Kortom, rustig gelegen doch centraal waardoor u hier beschikt over een toplocatie!De woningMet een E-peil lager dan 30, is deze woning uitermate energiezuinig gebouwd alsook opgericht in duurzame materialen. Dankzij het gebruik van allerhande moderne bouwtechnieken is het hier bijkomend bijzonder comfortabel wonen. Zo wordt de woning bovendien uitgerust met vloerverwarming (op beide verdiepen) met warmtepomp, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen (3400 Wp),... De woning wordt volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Op heden staan de keuzes qua afwerking nog vrij waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, een zeer knappe nieuwbouwwoning met BEN-label en oog voor de toekomst!IndelingGelijkvloers: inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast ;Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad/douche en wastafel - apart toilet en technische ruimte.Kenmerken- Bewoonbare oppervlakte: 140 m²;- Grondoppervlakte: 298 m²;- Warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepen;- Zonnepanelen; - Regenwater: 10.000 liter;- Oplevering / afwerking jaareinde 2024;- E-peil: E30 of lager = voordeel onroerende voorheffing!!!Troeven- Uitermate energiezuinig (BEN-label)!- Voorzien van vloerverwarming;- Rustig gelegen doch optimale verbinding tot N60 en de naburige gemeenten;- Verkoop met vaste prijs (geen verrassingen!).Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

298 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ10349 Ref. verkoper: 3824352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hommeltjes

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Groeiweide

526 m 4' 688 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Groeiweide

526 m 4' 688 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

3,4 km 14' 3,5 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

189 m 2' 16''

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

189 m 2' 16''

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

1,2 km 15'

Treinstations

Zingem

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Laadstations

B&b Scheldekant

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Groeiplein Ouwegem

480 m 3' 480 m 6' 480 m 6'

Winkels

Spar Zingem

457 m 1' 31'' 457 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Comarkt Gavere

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Okay Zingem

4 km 15' 4,1 km 4' 3,6 km 48' 4 km 48'

Golfen

Waregem Golf

12,4 km 15'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Zingem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Gavere (5 minuten rijden), Okay Zingem (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bernardusscholen 5" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hommeltjes" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Groeiweide", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zingem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Groeiplein Ouwegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Scheldekant") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets