Huis te koop - Kruishoutem RBS87856 In optie

Pontstraat 13 9770 Kruishoutem

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pontstraat 13 9770 Kruishoutem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruishoutem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen in de 'Pontstraat', een rustige straat voorzien van eenrichtingsverkeer doch met optimale verbindingen dankzij aansluiting met zowel de Waregemsesteenweg als de Anzegemsesteenweg waardoor de nabijgelegen centrums (Deinze/Waregem/Oudenaarde/Zulte...) allen zeer vlot te bereiken zijn. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) is op amper 3 min. rijden bereikbaar waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, uitmuntend gelegen!De woningDe woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1973 en staat op een mooi perceel van ca 1208 m² groot met groenzicht achteraan. Doorheen de jaren werd het huis steeds met zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werd de volledige elektrische installatie heraangelegd (waardoor er een conform attest is), het dak volledig vernieuwd, de tuin volledig heraangelegd alsmede de badkamer gerenoveerd. In 2014 werd er bijkomend een condenserende gasketel (HR-top) geïnstalleerd waardoor er geen renovatieplicht is voor deze woning.IndelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - berging - hall - 3 slaapkamers en badkamer;Verdieping: nachthal - slaapkamer 4 en 5;Aangelegde tuin met terras en afzonderlijke garage/berging.Kenmerken- Oppervlakte terrein: 1208 m²- Bruikbare vloeroppervlakte: 150 m² (cf. EPC)- CV via aardgas en condenserende ketel- dubbel glas en houten raamprofielen- elektriciteit conform- EPC: 309 kWh/m²- woning zelf = asbestveilig (slechts 1 asbestmateriaal aanwezig, nl. schuin dak van het stalletje achterliggend aan de garage)Troeven- uitstekende ligging!!- volledig gelijkvloers wonen is hier mogelijk !!- tot 5 slaapkamers mogelijk !!- elektriciteit conform, géén renovatieplicht, woning zelf = asbestveiligVoor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1208 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240604-0003271197-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87856 Ref. verkoper: 3999809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesparadijs

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Keimolen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Keimolen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

1,3 km 5' 1,7 km 2' 42'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

555 m 7'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

1,2 km 15'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

1,2 km 15'

Treinstations

Waregem

7,3 km 26' 7 km 8' 6,2 km 47' 7,3 km 1º 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,3 km 1º 23' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Poc De Kepper

2 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Kruishoutem

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Kruishoutem

1,8 km 6' 2 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Okay Zulte

6,3 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Site Battlekart

39,7 km 26'

Golfen

Waregem Golf

5 km 7'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Poc De Kepper") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kruishoutem".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Kruishoutem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kruishoutem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Zulte (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 7 minuten afstand.Binnen 26 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Onderwijs

'T Sprookjesparadijs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Keimolen", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Bernardusscholen 5" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets