Huis te koop - Kruishoutem RBT03878 In optie

Nokerepontweg 13 9770 Kruishoutem

275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nokerepontweg 13 9770 Kruishoutem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruishoutem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDit unieke aanbod is gelegen in de pittoreske & beschermde dorpskom van Wannegem-Lede, met aan de voorzijde magnifiek zicht op de 'Schietsjampettermolen' en het heuvelachtig landschappelijk waardevolle agrarische gebied. Vanuit de tuin kijkt u uit op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede.Kortom, werkelijk een uniek aanbod op uitzonderlijke ligging!Het pandHet pand zelf werd oorspronkelijk opgericht op een mooi perceel van quasi 817 m² en pal zuid georiënteerd. Huidig dient het pand volledig vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden. Kenmerken- oppervlakte perceel: 817 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 120 m²- EPC: 1169 kWh/m² jaar - F labelTroeven- uitzonderlijke ligging!!- magnifiek zicht !!- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!- zuidgerichte tuin!! Het pand kan bezocht worden op afspraak.De prijs is een richtprijs. Een bod kan uitgebracht worden onder gesloten omslag tegen uiterlijk 28/04/2025 - 16u.Alle info en bijzondere voorwaarden betreffende het verkoopproces zijn op eenvoudig verzoek via het contactformulier "contacteer ons" verkrijgbaar.Klik hier voor de algemene werking bij het uitbrengen van een bod onder gesloten omslag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

817 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325-0003561037-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03878 Ref. verkoper: 3982481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bloem.

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Het Nest

73 m 22'' 71 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kruin

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

702 m 8'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

690 m 8'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

2 km 24'

Treinstations

Eine

6,7 km 32' 10,7 km 11' 5,7 km 47' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,5 km 1º 31' 31,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Poc De Kepper

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

2,6 km 9' 2,2 km 27' 2,6 km 32'

Winkels

Proxy Delhaize Kruishoutem

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Carrefour Market Kruishoutem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Spar Zingem

5 km 32' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Golfen

Waregem Golf

7,5 km 10'

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Poc De Kepper") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Kruishoutem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Eine" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Moeskroen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kruishoutem (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Kruishoutem (4 minuten rijden), Spar Zingem (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Het Nest" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Bloem.", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool De Kruin" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Bernardusscholen 5" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets