• 3 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Urspelt, gelegen in de gemeente Clervaux, biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en veilige omgeving. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en horren voor optimaal comfort. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 41,40 m² met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een handige wasruimte. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als de binnenkant. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor totale privacy, en biedt een zwembad dat omringd is door groen, perfect voor ontspanning. Er is een garage met mezzanine voor opslag en toegang tot de tuin, evenals vier extra parkeerplaatsen buiten. De technische aspecten van het huis omvatten onder andere vloerverwarming op de begane grond, thermosolair verwarmingssysteem, en een isolerende gevel. Urspelt bevindt zich tussen Clervaux en Heinerscheid in het noorden van het land, dicht bij de Belgisch-Luxemburgse grens. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, sportactiviteiten en winkelcentra. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op korte loopafstand en een treinstation op slechts 5 km afstand, wat het gemakkelijk maakt om naar steden zoals Luxemburg-Stad te reizen. De nabijheid van snelwegen zoals de Noordstrooss A7 en de E42 vergemakkelijkt verder het woon-werkverkeer naar België en Duitsland.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

41 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR69428 Ref. verkoper: 85351711 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

3,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Animalaine

28,5 km 28'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,7 km 31'

Golfen

The Green House Golf

30,8 km 29'

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (28 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 29 minuten afstand.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder