Huis te koop - Sint-Martens-Leerne RBR94879

Engelhoekstraat 2 A 9800 Sint-Martens-Leerne

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Engelhoekstraat 2 A 9800 Sint-Martens-Leerne

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Martens-Leerne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDeze villa in Sint-Maria-Leerne laat u vertoeven in alle rust en natuur, in combinatie met de directe nabijheid van winkels en invalswegen. Deze locatie is gekenmerkt door haar centrale ligging ten opzichte van Gent, Sint-Martens-Latem, Drongen en Deinze op een perceeloppervlakte van 1069 m².U bevindt zich hier op een boogscheut van het sierlijke Kasteel Ooidonk, de meanders van de Leie en het charmante dorp van Sint-Martens-Leerne. Tal van fiets- en wandelroutes leiden u doorheen de pittoreske streek. De verhouding en inplanting van deze woning zijn mooi op elkaar afgestemd. De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt u zon van de middag tot 's avonds.De woningDe villa werd gebouwd in 1977 en bevat een solide constructie. De woning dient volledig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse normen.De indelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - inpandige garage - stookruimte - berging 1 - badkamer - wasplaats - berging 2;Verdieping: nachthal - afzonderlijk toilet - 4 slaapkamers en zolderruimte.Kenmerken- oppervlakte terrein: 1069 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 213 m²- CV via mazout- dubbel glas en houten profielen- EPC: 542 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- prachtige ligging te Sint-Martens-Leerne- zuidelijk georiënteerde tuin- ultra ruime woning met solide constructie!! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1069 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241101-0003416989-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94879 Ref. verkoper: 3898866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tovertrein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Leernest

968 m 3' 928 m 1' 20'' 839 m 9' 968 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Leernest

968 m 3' 928 m 1' 20'' 839 m 9' 968 m 12'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

121 m 1' 27''

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

121 m 1' 27''

De Lijn - 14 - Gent - Drongen - Deinze

121 m 1' 27''

Treinstations

De Pinte

6,6 km 27' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303

79 m 7''

Autodelen

Cambio - De Engel

152 m 30'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Winkels

Aldi Deinze

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Carrefour Market Nevele

3,7 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

4,7 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Golfen

Royal Latem Golf Club

3,8 km 5'

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Kortrijk bereiken. Aalst is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Engel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "De Pinte" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Deinze (3 minuten rijden), Carrefour Market Nevele (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt, De Lijn - 14 - Gent - Drongen - Deinze, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Gent-Centrum" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Leernest", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Tovertrein" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets