Huis te koop - Sint-Martens-Leerne RBR94879

Engelhoekstraat 2 A 9800 Sint-Martens-Leerne

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Engelhoekstraat 2 A 9800 Sint-Martens-Leerne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Martens-Leerne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDeze villa in Sint-Maria-Leerne laat u vertoeven in alle rust en natuur, in combinatie met de directe nabijheid van winkels en invalswegen. Deze locatie is gekenmerkt door haar centrale ligging ten opzichte van Gent, Sint-Martens-Latem, Drongen en Deinze op een perceeloppervlakte van 1069 m².U bevindt zich hier op een boogscheut van het sierlijke Kasteel Ooidonk, de meanders van de Leie en het charmante dorp van Sint-Martens-Leerne. Tal van fiets- en wandelroutes leiden u doorheen de pittoreske streek. De verhouding en inplanting van deze woning zijn mooi op elkaar afgestemd. De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt u zon van de middag tot 's avonds.De woningDe villa werd gebouwd in 1977 en bevat een solide constructie. De woning dient volledig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse normen.De indelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - inpandige garage - stookruimte - berging 1 - badkamer - wasplaats - berging 2;Verdieping: nachthal - afzonderlijk toilet - 4 slaapkamers en zolderruimte.Kenmerken- oppervlakte terrein: 1069 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 213 m²- CV via mazout- dubbel glas en houten profielen- EPC: 542 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- prachtige ligging te Sint-Martens-Leerne- zuidelijk georiënteerde tuin- ultra ruime woning met solide constructie!! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1069 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241101-0003416989-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94879 Ref. verkoper: 3898866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tovertrein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Leernest

968 m 3' 928 m 1' 20'' 839 m 9' 968 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Leernest

968 m 3' 928 m 1' 20'' 839 m 9' 968 m 12'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

121 m 1' 27''

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

121 m 1' 27''

De Lijn - 14 - Gent - Drongen - Deinze

121 m 1' 27''

Treinstations

De Pinte

6,6 km 27' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303

79 m 7''

Autodelen

Cambio - De Engel

152 m 30'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Winkels

Aldi Deinze

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Carrefour Market Nevele

3,7 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

4,7 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Golfen

Royal Latem Golf Club

3,8 km 5'

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("De Pinte") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303") voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Engel" station.Het kost je slechts 4 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

De Tovertrein is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Leernest", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Tectura Gent-Centrum", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele, De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt, De Lijn - 14 - Gent - Drongen - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Deinze (3 minuten rijden), Carrefour Market Nevele (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets