Huis te koop - Nazareth RBO95605

's Gravenstraat 76 9810 Nazareth

1 250 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 691
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
's Gravenstraat 76 9810 Nazareth

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De oorsprong van dit gebouw vinden we terug in de 19de eeuw. De grandeur en authenticiteit vallen op bij het betreden van de voortuin. Details in het houtwerk aan de voorgevel kenmerken de esthetiek van de villa. Deze onderging in 2012 een totaalrenovatie (elektriciteit, keuken, woonkamer, badkamer, technieken, etc.). Het gelijkvloers werd volledig aangepakt. Ook de eerste verdieping onderging een grondige modernisering. Enkele jaren later werd ook het dak vernieuwd en bijkomend geïsoleerd. In de prachtige parktuin ervaren we een permanent vakantiegevoel. Deze is opgedeeld in een twee delen. Door de centrale ligging, zijn alle voorzieningen (winkels, scholen, sportsites, etc.) vlot bereikbaar. De verbinding naar de E17 is uitstekend (5 minuten). Wagens kunnen gestald worden in de dubbele garage vooraan de eigendom. De indeling van de villa is als volgt: • Kelder van 100 m2 • Gelijkvloers: - Ruime inkom die doorloopt tot de tuin - Vooraan rechts: hyper-uitgeruste keuken voorzien van gasfornuis (Falcon), vaatwasser, oven, stoomoven, microgolfoven, ingebouwde koffiemachine, frigo, diepvries, dubbele spoelbak en zeer veel opbergkasten. De keuken is verbonden met een eetplaats en waskamer. - Achteraan rechts: bureel en badkamer met dubbele lavabo, wc en inloopdouche. - Links: grote woonkamer met plaats voor 2 salons (inclusief gashaard) en een grote eettafel • Eerste verdieping: - Masterbedroom van 45 m2 met ingemaakte kasten over de gehele lengte en een zonneterras - Drie ruime slaapkamers - Apart toilet - Badkamer met ligbad en dubbele lavabo • Tweede verdieping: - Drie ruime slaapkamers - Twee opbergruimtes • Zolder over de hele breedte van de villa Over de hele woning vinden we vol eiken deuren en parket, kwalitatieve toestellen en veel ruimte terug. Dit uniek vastgoed bezoeken? Contacteer Benjamin De Wit ( Tel 0473 97 08 80 Contact ) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

691 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3100 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240823-0003349116-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO95605 Ref. verkoper: BDWC-5641EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopla

183 m 1' 48'' 183 m 32'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nazareth

242 m 2' 21'' 242 m 43'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Vrije Basisschool Nazareth

242 m 2' 21'' 242 m 43'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,1 km 21' 6,2 km 7' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

17,2 km 15'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

178 m 2' 8''

De Lijn - 84 - Deinze - Gavere - Zingem

178 m 2' 8''

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

178 m 2' 8''

Treinstations

Eke-Nazareth

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Laadstations

Allego Charging Station

262 m 29''

Autodelen

Cambio - Nazareth Dorp

295 m 1' 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Nazareth Dorp

260 m 3'

Winkels

Carrefour Market Nazareth

267 m 54'' 267 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Okay Nazareth

1,9 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Spar Eke

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 20' 3,6 km 43'

Golfen

Royal Latem Golf Club

8,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nazareth (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nazareth (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Eke (5 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Nazareth Dorp" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Eke-Nazareth") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Nazareth Dorp" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Hopla" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Nazareth", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Erasmusatheneum Deinze" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 84 - Deinze - Gavere - Zingem, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets