• 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouter 20 9810 Nazareth

Bent U op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in een rustige omgeving met centrale ligging vlakbij het centrum van Gent? Wij hebben wat u zoekt! Deze energiezuinige halfopen woning werd gebouwd in 2011 en voldoet aan alle hedendaagse normen. INDELING GLV We betreden de woning via de inkomhal, deze bestaat uit een apart toilet, berging en een technische ruimte, berging. Verder treffen we een grote ruimte in openspace waar een zithoek, eetkamer en een open keuken terugvinden. De keuken is ingericht met alle toestellen en beschikt ook over een keukeneiland. Grote raampartijen zorgen hier voor extra veel lichtinval. Via een groot schuifraam betreden we de gezellige tuin die beschikt over een tuinberging en loungehoek. BOVENVERDIEPING Op de eerste verdieping treffen we een nachthal aan. Verder vinden we er 3 slaapkamers, een uitgeruste badkamer, een apart toilet en een wasplaats terug. BELANGRIJKE TROEVEN - 2 privé parkeerplaatsen - Driedubbele beglazing + vliegenramen - EPC B - 9 zonnepanelen in opstalrecht - Regenwaterput van 5.000 liter (met bypass), pomp werd recent vernieuw 2023 Wenst u een bezoek in te plannen of meer info? Neem contact op via Contact of bel naar Beau op het nummer: Tel 0494/52.19.62 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

269 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240208-0003126844-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR79089 Ref. verkoper: BV/TK/0633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Knuffelhuisje

398 m 1' 24'' 468 m 1' 2'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Eke

630 m 2' 10'' 698 m 1' 23'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Eke

630 m 2' 10'' 698 m 1' 23'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

673 m 8'

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

673 m 8'

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

673 m 8'

Treinstations

Eke-Nazareth

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 796 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk

9,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Eke Kerkplein

884 m 4' 863 m 10' 863 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Eke Dorp

844 m 10'

Winkels

Spar Eke

929 m 4' 1 km 1' 48'' 895 m 11' 895 m 11'

Okay Nazareth

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Lidl Nazareth

2,1 km 7' 2,2 km 2' 49'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Golfen

Royal Latem Golf Club

9,8 km 12'

Onderwijs

Go! Atheneum Erasmus De Pinte is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Eke", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Knuffelhuisje" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Eke Dorp" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Eke-Nazareth" treinstation zijn.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Eke Kerkplein".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Eke (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Nazareth (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Nazareth (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets