• 2 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Warandestraat 68 9810 Nazareth

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gezellig huis met twee slaapkamers is gelegen op een perceel van 539 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 112 m². De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer en keuken met doorgang naar de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en  twee slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken met een luik en doet dienst als zolderberging. De woning beschikt over een praktische buitenberging. Verder kan men gebruik maken van de doorgang die eigendom is van de woning en naast de woning ligt, welke rechtstreeks toegang geeft naar de tuin. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende ligging | zonnige tuin | mogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor de bezoekdag op zaterdag 1 februari 2025, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 281 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

539 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

83 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38307 Ref. verkoper: 3935373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopla

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nazareth

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 960 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nazareth

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 960 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,5 km 34' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 1' 59''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

24,6 km 16'

Bus

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

290 m 3'

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

668 m 8'

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

668 m 8'

Treinstations

Eke-Nazareth

3,4 km 15' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Laadstations

Allego Charging Station

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Nazareth Dorp

1,2 km 6' 993 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Nazareth Dorp

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Nazareth

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Okay Nazareth

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 33'

Spar Eke

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,9 km 27' 4,5 km 54'

Golfen

Royal Latem Golf Club

9,8 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nazareth (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Nazareth (4 minuten rijden), Spar Eke (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 16 minuten.Dankzij het "Cambio - Nazareth Dorp" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Nazareth Dorp".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eke-Nazareth": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Erasmusatheneum Deinze" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Hopla" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Nazareth", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets