• 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Drapstraat 73 9810 Nazareth

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkocht, compromis in opmaak. Deze karaktervolle en instapklare woning is gelegen nabij de dorpskern van Nazareth, in de buurt van diverse winkels en voorzieningen. Een van de grootste troeven is de uitgestrekte tuin, de woning is gelegen op een perceel van 1.570m². Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, een bureau- en vestiaireruimte en afzonderlijk toilet. De ruime leefruimte en eetplaats zijn met elkaar verbonden in één open geheel, met toegang tot het terras en zicht op de tuin. De uitbouw werd in 2019 opgetrokken en de open keuken is kwalitatief ingericht en voorzien van alle comfort (inductie kookplaat, vaatwas, oven, mircogolf, koelkast,..). Er is ook een praktische bijkeuken en kelder aanwezig. Verder vinden we terug op het gelijkvloers: een wasplaats, doucheruimte en afzonderlijk toilet. Er zijn drie royale slaapkamers op de eerste verdieping (allen circa 15m²) en een badkamer met toilet, wastafel en multifunctioneel bad/douche. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping terecht. Dit mooi volume, kan niet enkel als vierde slaapkamer benut worden, maar kan ook fungeren als bureau of ontspanningsruimte. De elektrische installatie is conform en de verwarmingsketel op gas dateert uit 2019. En dit is nog niet alles. Naast de aanwezigheid van een ruim terras van 60m², garage en buitenberging, is het ook zalig genieten in de lounge. Deze zithoek is ideaal voor gezellige avonden met vrienden en bovendien is er een sauna ter beschikking. Er zijn ook 15 zonnepanelen, die mee bijdragen aan het gunstig EPC-label (B). Met een bewoonbaar volume die 250m² overstijgt, is dit een must-see voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Dit huis combineert stijlvolle architectuur met dagelijkse functionaliteit. Contacteer de Fooz vastgoed, Tel 09/225.00.78 , voor een bezoek en kom langs tijdens de eerste bezoekdagen op zaterdag 29 maart en woensdag 2 april. Tot dan? Renovatieplicht: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1570 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

110 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3556509-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88817 Ref. verkoper: 64177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kinderkasteeltje

211 m 56'' 174 m 13'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

258 m 1' 14'' 221 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

306 m 1' 15'' 269 m 21'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

5,9 km 20' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

105 m 1' 15''

De Lijn - 813 - Zingem - Gavere - Semmerzake - Eke - Nazareth - Deinze

105 m 1' 15''

De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze

105 m 1' 15''

Treinstations

Eke-Nazareth

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Allego Charging Station

682 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Nazareth Dorp

705 m 2' 35'' 662 m 8' 705 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Nazareth Dorp

721 m 9'

Winkels

Okay Nazareth

928 m 4' 934 m 1' 14'' 864 m 11' 928 m 11'

Carrefour Market Nazareth

990 m 4' 953 m 1' 39'' 931 m 12' 989 m 12'

Spar Eke

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 20' 2,7 km 32'

Golfen

Royal Latem Golf Club

9,6 km 11'

Onderwijs

'T Kinderkasteeltje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 813 - Zingem - Gavere - Semmerzake - Eke - Nazareth - Deinze, De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Nazareth Dorp" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.Een SNCB-station ("Eke-Nazareth") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Nazareth Dorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Nazareth (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Nazareth (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Eke (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bf515ca0-6d0e-41f8-b588-889e32900a4b_64177EPC.pdf

Download

0e3e4228-f8fe-4fc5-9216-61b69f141e08_64177STBK.pdf

Download

c4f581c9-2123-459b-a0ce-4d512a4bcd34_64177OVAM.pdf

Download