Huis te koop - Merelbeke RBT41659

Leonce Volckaertdreef 18 9820 Merelbeke

575 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Leonce Volckaertdreef 18 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bijzonder ruime woning op een perceel van 690m² is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke. De woning omvat op het gelijkloers een inkom met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, een goed uitgeruste leefkeuken, voorzien van alle toestellen en natuursteen werkblad, wasplaats, kelderberging en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, bureel en een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Volledig ingerichte zolderverdieping met berging, bureel, slaapkamer en salon. Achter de woning treffen we nog een dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, waterpartijen en een tuinberging/fietsenberging. Deze woning werd door de jaren heen al volledig gerenoveerd met duurzame materialen (parket, natuursteen,...). Raamwerk in aluminium met hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel en de nodige isolatie zorgen bovendien voor een goede energiescore B! Abolute topligging met vlotte verbindingen naar invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Bel snel voor een bezoek aan deze vastgoedparel: Ulrik Willems Tel 0495 93 38 35 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

293 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

690 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0003596058-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41659 Ref. verkoper: 2831 - 2505 -UW TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Berk

1,6 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

1,8 km 9' 1,8 km 2' 53'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

351 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

351 m 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

351 m 4'

Treinstations

Landskouter

4,4 km 19' 4,6 km 8' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,1 km 6' 751 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

2,3 km 28'

Winkels

Colruyt Merelbeke

1,6 km 8' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Merelbeke

2,9 km 13' 2,9 km 5' 2,5 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Merelbeke

3 km 13' 3,1 km 5' 2,7 km 29' 3 km 37'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (5 minuten rijden), Lidl Merelbeke (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Countryclub Zwijnaarde") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landskouter": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".Dankzij het "Cambio - Kastanje" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Berk", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Merelbeke" is 21 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets