• 3 Slaapkamer(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Wafelstraat 12 9820 Merelbeke

Bent U op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen woning in het groen te Merelbeke – Uw droomhuis op 2500m² Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning, omgeven door natuur, maar toch met vlotte bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in een doodlopende straat in Merelbeke, biedt u het beste van twee werelden: sereniteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Ruime perceel van 2500m²: Geniet van de ruimte en rust die dit royale perceel u biedt. De tuin, met zijn volgroeide fruitbomen, is een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen. Milieubewust wonen met lage energiekosten dankzij de geïnstalleerde zonnepanelen. Garage en berging: Praktisch en ruim, met voldoende plaats voor uw voertuigen en extra opbergruimte. Voorziening van eigen water (waterput), ideaal voor tuinonderhoud. De woning verkeert in goede staat, maar biedt ook mogelijkheden tot modernisering, zodat u uw eigen stempel kunt drukken op dit charmante huis. De ligging is werkelijk uniek: rustig, in een doodlopende straat, maar toch met vlotte toegang tot belangrijke invalswegen. U woont hier omringd door groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Interesse? Contacteer ons online snel voor een bezoek! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • Kadastraal inkomen: 722 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

267 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2200 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

2373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202408190003344592RES1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ11564 Ref. verkoper: 3817333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

944 m 11'

De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation

944 m 11'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

822 m 10'

Treinstations

Landskouter

3,6 km 16' 4,2 km 7' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Ad Delhaize Merelbeke

3 km 11' 3 km 5' 2,5 km 28' 3 km 36'

Lidl Merelbeke

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 29' 3,1 km 38'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,7 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv" binnen 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Voskenslaan Gent" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Landskouter" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Merelbeke (5 minuten rijden), Lidl Merelbeke (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets