Huis te koop - Merelbeke RBQ13797

Burgemeester Charles Van Cauwenberghestraat 2 9820 Merelbeke

1 087 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 390
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Burgemeester Charles Van Cauwenberghestraat 2 9820 Merelbeke

Bent U op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie en statige villa is gelegen op een terrein van 1791 m², aangevuld met extra stuk bouwgrond van maar liefst ca. 1048m², die momenteel als tuin wordt gebruikt. Dit brengt de totale grondoppervlakte op 2.839 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 390m² en werd gebouwd met de beste materialen en technieken in de jaren 1990. Via de discrete oprit heb je toegang tot de dubbele garagepoort, tevens is er op de oprit nog extra ruimte voor auto’s te parkeren. Bij de inkom bevindt er zich buiten nog een kleine waterpartij, wat een extra vleugje charme toevoegt. De inkomhal is ruim en lichtrijk wegens de lichtstraat. De aanwezigheid van een aparte bureau bij de inkomhal is ideaal voor wie klanten thuis wil ontvangen, zonder dat het privéleven wordt verstoord. De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat zorgt voor veel licht en een connectie met de groene omgeving. De open indeling van de leefruimte, met een haard en toegang tot de recent vernieuwde keuken, straalt rust en ruime uit. Eén van de vele voordelen van deze villa zijn de vele ruimtes, waaronder een atelier voor keramiek, bijkeuken en de grote garage met toegang tot de kelder. De eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, die volop comfort en privacy bieden. Het uitzicht op de historische Schelderomolen, ook wel de Witte Wachter genoemd, verleent de woning extra charme met bijkomende historische waarde. Kortom, deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, discrete en rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid en een prachtig uitzicht. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 087 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

390 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

21 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

2839 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

66 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202406210003290036-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ13797 Ref. verkoper: 8354013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv

1,5 km 6' 1,7 km 2' 8'' 760 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,6 km 6' 2,1 km 3' 941 m 20' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

1 km 4' 1 km 1' 39'' 764 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

3,4 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 13'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

917 m 11'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

917 m 11'

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

917 m 11'

Treinstations

Moortsele

5,5 km 23' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Kastanje

2,9 km 14' 2,1 km 17' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Melsen

3 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 22' 3 km 36'

Colruyt Merelbeke

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 19' 3,8 km 45'

Day To Day Kruibeke Noord

5,1 km 21' 15,6 km 15' 3,8 km 27' 5,1 km 1º 2'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Countryclub Zwijnaarde") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Moortsele") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kastanje" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv" binnen 18 minuten loopafstand.Go! Atheneum Voskenslaan Gent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Melsen (5 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (5 minuten rijden), Day To Day Kruibeke Noord (15 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets