Huis te koop - Merelbeke RBQ25609

Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend en commercieel gelegen hoekpand voor gemengd gebruik (bewoning en beroepsmatig), op een zuid georiënteerd perceel van 494m². De woning heeft tal van vernieuwingen ondergaan en het handelsgedeelte biedt tal van mogelijkheden naar indeling of bestemming. Bouwjaar van de woning is 1957 maar in 1993 werd het gehele gebouw grondig gerenoveerd. Nog recenter aangepakt is het dak (2013) en de beglazing privé (2005). Verder dient de woning en de handelsruimte nog opgefrist te worden naargelang de hedendaagse normen. Indeling woning als volgt: inkom, doorgang richting handelszaak, keuken, woon- en eetkamer, toilet en toegang tot de tuin / terras. 1ste verdieping beschikt over een overloop, vier (4) slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite. Een zolderkamer is tevens aanwezig. Het terras geniet van een zuid - zuidwest oriëntatie en heeft toegang tot de afzonderlijke garage. Het handelsgedeelte is 94m² groot en beschikt over een commerciële ruimte alsook een koelruimte, berging, atelier, ... Tal van parkeermogelijkheden aanwezig op het perceel. Er is een asbestveilig attest en de centrale verwarming is op stookolie met groene dop. Renovatieplicht (label E): ja. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via Tel 0478 59 77 41 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

494 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

494 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ25609 Ref. verkoper: 6258080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bavetje

141 m 28'' 141 m 15'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

59 m 42''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

59 m 42''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

59 m 42''

Treinstations

Landskouter

6,2 km 27' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,6 km 9' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Winkels

Colruyt Merelbeke

2,5 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Carrefour Market Zwijnaarde

4,4 km 19' 5,1 km 7' 2,4 km 28' 4,4 km 53'

Day To Day Kruibeke Noord

3,7 km 18' 14,7 km 14' 2,7 km 27' 3,7 km 44'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Bavetje" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Voskenslaan Gent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (4 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (7 minuten rijden), Day To Day Kruibeke Noord (14 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Countryclub Zwijnaarde") voor jouw elektrische auto.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kastanje" station.Een SNCB-station ("Landskouter") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

26642898-c6c7-4cc2-920a-7d2bd88fc8ce.pdf

Download

d11c96cd-ed47-40a5-980e-a154d401f2d7.pdf

Download

37ad9baa-19a4-41c5-ab95-7c5d0e0bfb5a.pdf

Download

12e0a959-06ec-4202-b77e-39513b4c437a.pdf

Download

548ff6d3-c487-45e3-815f-63ee269fcc12.pdf

Download

b3555a62-5938-4754-b1d2-1bfea7b37304.pdf

Download

700754f1-2c5a-4d23-b682-cf247a0ca539.pdf

Download

fbb56808-4b27-43dc-8d48-dd1d87b90e6f.pdf

Download

006a5b68-3626-43b5-a2b7-d4979783ee05.pdf

Download