• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Poelstraat 273 9820 Merelbeke

Bent U op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning is uiterst zorgvuldig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en hoogwaardige materiaalkeuzes. Bottelare bevindt zich in een landelijke omgeving en ligt op ongeveer 10 kilometer van Gent. De regio staat bekend om haar mooie, groene landschap en rustige dorpssfeer. De gunstige indeling van de woning brengt veel leefcomfort met zich mee. Bij het binnenkomen treffen we een ruime berging aan, een verzorgd toilet, een stralend witte en volledig uitgeruste keuken met Siemens toestellen. De leefruimte en zithoek genieten van veel lichtinval dankzij de kamerhoge schuiframen, die tevens zorgen voor een panoramisch zicht op de groene verzorgde tuin. De droge en praktische kelder biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voorzien van sfeerverlichting en een stijlvolle badkamer met inloopdouche voorzien van een naadloze afwerking. Op het tweede bevindt zich de ruime masterbedroom met een privatieve badkamer voorzien van inloopdouche, zalig ligbad, stijlvolle badkamermeubel en natuurlijke lichtinval. Bel nu en maak uw afspraak Tel 0484 110 490 Alle troeven op een rijtje: - Volledig instapklaar - Zonnepanelen - Vloerverwarming - Parketvloer - 3 slaapkamers - 2 ruime badkamers - Uiterst energiezuinig label A - Uitweg naar tuin via zijkant van de woning - Geen BTW bij aankoop wel registratierecht (2% voor eigen bewoning) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

322 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240912-0003369140-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR54979 Ref. verkoper: 2655 - 2410 -UW TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kikin Dm

1 km 3' 1 km 1' 57'' 801 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

506 m 1' 41'' 506 m 1' 10'' 492 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie

506 m 1' 41'' 506 m 1' 10'' 492 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation

145 m 1' 45''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

145 m 1' 45''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

392 m 5'

Treinstations

Moortsele

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Kastanje

2,9 km 10' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Winkels

Colruyt Merelbeke

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 21' 3,1 km 38'

Carrefour Market Scheldewindeke

4,1 km 14' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Oosterzele

4,4 km 17' 4,4 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 9'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Moortsele") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (4 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (7 minuten rijden), Louis Delhaize Oosterzele (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Kikin Dm" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Voskenslaan Gent" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets