Huis te koop - Merelbeke

UNIEKE KANS: Deze zeer goed onderhouden villa met uw eigen bos en een prachtige aangelegde tuin die grenst aan het grote Rotary bos! De villa omvat op het gelijkvloer een mooie inkomhal, een bezoekers toilet met lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, gevolgd door de volledig geïnstalleerde keuken (2015), annex een praktische berging en een inpandige grote garage. Vanuit de leefruimte en de keuken hebt u rechtstreek toegang tot de prachtige aangelegde tuin, met de verschillende terrassen, verlichting, zonneluifel en zonneschermen. Op de eerste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is ingericht met maatkasten (2014). De ruime badkamer beschikt over een douche en een ligbad met een apart toilet. De berging op de overloop kan nog ingericht worden tot een dressing. De zolder is goed geïsoleerd en biedt nog veel opbergruimte. TROEF: deze energiezuinige villa heeft overal dubbel glas, (nieuwe ramen op het gelijkvloers – 2013), het dak is geïsoleerd met 12 cm MW, CV op aardgas HR-top (2022) met als resultaat een EPC van 173 kWh = Label B! EXTRA TROEF: DE LIGGING! Mobiscore: 8.6/10! Kortom, deze villa is een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. De villa is gelegen in het rustige residentiële wijk op de Kwenenbos, aan het Rotary bos en op wandelafstand van de Scheldevallei. Doch liggen alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Voor bezoek of meer info contacteer Marianne: ### Meer weten?

Kijkdag: zaterdag 17 mei 2025 (reserveer een moment: 0472/62.03.60) Ligging Deze prachtige villa te koop in Merelbeke geniet van een uitstekende ligging, op een steenworp van het bruisende centrum. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg bereikt u vlot Brussel en de kust. Ook steden zoals Gent en Oudenaarde zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen en sport- en ontspanningsmogelijkheden Beschrijving Luxueuze villa met 6 slaapkamers en zwembad te koop in Merelbeke Bent u op zoek naar ruimte, rust en luxe? Deze instapklare villa in Merelbeke combineert het allemaal. De woning beschikt over een royale inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer, een hoogwaardige open keuken, twee bureauruimtes en een grote berging. Het souterrain biedt een volledig ingerichte multifunctionele ruimte met keuken, badkamer en toilet – ideaal als hobbyruimte, studio, kangoeroewoning of praktijk. Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom is uitgerust met een dressing, en een luxueuze en-suite badkamer met infraroodsauna. Buiten geniet u van een rustige ligging dankzij de lange oprit, twee zonovergoten terrassen, een prachtig zwembad, een carport voor twee wagens en een ruime buitenberging met zolder. Troeven: topligging in Merelbeke, ideaal voor grote gezinnen of zelfstandigen, veel licht en ruimte, hoogwaardige afwerking, instapklaar. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

Ontdek de mogelijkheden van dit bijzonder perceel met een oppervlakte van 1059m² en een prachtige westelijke oriëntatie. Het unieke uitzicht op het groen aan de achterzijde voegt een exclusief karakter toe aan deze bouwgrond. Ontworpen als onderdeel van een samenhangend geheel met de aangrenzende woning staat dit perceel garant voor strakke lijnen, overvloedig natuurlijk licht en aangename leefruimtes. Hier kunt U Uw droomhuis realiseren waarbij elk detail is doordacht en geoptimaliseerd naar comfort en stijl. De strategische planning zorgt voor een harmonieus geheel, terwijl de westelijke oriëntatie zorgt voor prachtige zonsondergangen en een warme sfeer. Als dit klinkt als de ideale plek voor Uw toekomstige woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om Uw interesse kenbaar te maken. Bel ons gerust op ### en ontdek hoe dit unieke perceel Uw droomhuis kan worden. Meer weten?

Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.Deze te renoveren bel-etage woning met twee slaapkamers is gelegen op een perceel 522 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 279 m². Gelegen nabij het centrum van Merelbeke is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, berging, inpandige garage technisch lokaal. De eerste verdieping bestaat uit de eet- en woonkamer, twee slaapkamers, keuken en badkamer met toilet, ligbad en douche. De zolder is te bereiken via een luik en kan mits aanpassing worden ingericht als extra kamer. Ruime tuin met zonneterras en tuinberging aanwezig. Verwarming op stookolie. Extra troeven: ligging | lichtrijke leefruimtes | mogelijkheden . Meer weten?

TE KOOP in TE KOOP IN MERELBEKE Potaardeberg 60 Zeer mooi en landelijk gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van een half open bebouwing met een mooi zicht achteraan. lot 1 : +/- 755 m² Prijs : € 253.908 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 251.604 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 113.040 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

Deze assistentiewoning is gelegen in residentie D'heye te Bottelare. Deze woning kan dienen als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. Dit is zeer rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bottelare, deelgemeente van Merelbeke. Deze indeling van deze assistentiewoning is als volgt: woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, badkamermeubel en inloopdouche. Daarnaast is er ook een terras aanwezig. Zorg wordt aangeboden op maat van de bewoner. Begeleid zelfstandig wonen staat centraal binnen de residentie Dheye.Er zijn dagelijkse activiteiten voorzien, administratieve ondersteuning en 24/24 personenalarmsysteem. Appartement is momenteel verhuurd = direct huurrendement! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust via ### of ### Meer weten?

Deze assistentiewoning is gelegen in residentie D'heye te Bottelare. Deze woning kan dienen als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. Dit is zeer rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bottelare, deelgemeente van Merelbeke. Deze indeling van deze assistentiewoning is als volgt: woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, badkamermeubel en inloopdouche. Daarnaast is er ook een tuin en terras aanwezig. Zorg wordt aangeboden op maat van de bewoner. Begeleid zelfstandig wonen staat centraal binnen de residentie Dheye.Er zijn dagelijkse activiteiten voorzien, administratieve ondersteuning en 24/24 personenalarmsysteem.Appartement is momenteel verhuurd = direct huurrendement! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust via ### of ### Meer weten?

Deze op te frissen woning, met twee slaapkamers, nabij Merelbeke station is gelegen op een perceel van 190 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 116 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met wasplaats en badkamer met bad, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Zonnige tuin met terras en tuinberging aanwezig. Decentrale verwarming op aardgas. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | gezellige tuin | mogelijkheden. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 10 mei 2025, mits het maken van een afspraak. ### | ### Meer weten?

Gerenoveerde rijwoning in gezellige wijk In de rustige en groene wijk Merelbeke Flora wacht deze instapklare woning op een nieuwe eigenaar. Met een uitstekende EPC-score en zonnepanelen combineert ze wooncomfort met energiezuinigheid. Op een perceel van 292 m² biedt de woning een lichtrijke woonkamer met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, garage, wasplaats, berging en apart toilet. De zonnige tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte en rust op een toplocatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans! Gelijkvloers: - Inkomhal - Woonkamer met open keuken - Wasplaats - Berging - Toilet - Garage 1ste verdiep: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer 2de verdiep: - Bureau - Slaapkamer Kijkdag Droom je er ook van om dichtbij de bruisende stad Gent te wonen doch rustig gelegen? Kom deze woning bezichtigen op onze kijkdag van 10 mei 2025 (gelieve voordien een afspraak te maken via onze website) Totale perceelopp.: 292m² | Bewoonbare opp.: 167m² Adres: Bosdreef 88 – 9820 Merelbeke Beschikbaar: 1 september 2025 Vraagprijs: 415.000 EUR KI: 631 Verwarming: gas Elektrische keuring: conform Asbestattest: asbestveilig EPC: 109 kWh/m² jaar Woongebied Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): A | G-score (huis): A Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) Meer weten?

In Merelbeke vlakbij het Hollebeekpark bouwt Hectaar binnenkort 2 hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Merelbeke. Maak van deze halfopen woning je nieuwe thuis met een afwerking naar keuze bij onze partnerleveranciers! (Foto's referentie eerder afgewerkt project). Energiezuinige woning; Lichtrijke leefruimte met open keuken; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage; Afwerking naar eigen wens! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

In Merelbeke vlakbij het Hollebeekpark bouwt Hectaar binnenkort 2 hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Merelbeke. Maak van deze halfopen woning je nieuwe thuis met een afwerking naar keuze bij onze partnerleveranciers! (Foto's referentie eerder afgewerkt project). Energiezuinige woning; Groot perceel; Lichtrijke leefruimte met open keuken; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage; Afwerking naar eigen wens! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat, verscholen tussen het groen en grenzend aan het prachtige Gentbos,.Hier woon je letterlijk op de grens tussen rust en bereikbaarheid – met uitgestrekte weides aan je voordeur, vlotte verbindingen naar het centrum van Merelbeke en omliggende steden.Indeling:Inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere kinderkamer, badkamer met bad en wastafel, lichtrijke veranda.Verder is er nog een een keldertje, een zolder en achteraan de tuin een hele ruime garage/werkplaats.De woning is voorzien van een regenwaterput, een hoogrendementsketel op aardgas sinds 2020, de zolder werd geïsoleerd, enz.Troeven op een rijtje:Toplocatie aan het Gentbos : wandelen, joggen of picknicken in je achtertuin, slechts enkele minuten van het centrum en belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...3 slaapkamers met potentieel en natuurlijk licht.Ideale mix van natuur en bereikbaarheid.Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een gezinsnest of gewoon een plek waar je écht tot rust komt: deze woning is absoluut een bezoek waard.Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: ### 09.EPC: 396 kWh/m²/jaarAsbestattest: Niet asbestveilig : 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen - 4 asbestmaterialen te verwijderen.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC: 148 m2)Stedenbouwkundige info: in aanvraag: 17/04/2025. Meer weten?

ONDER OPTIE Welkom in de Verlorenbroodstraat 85 in Merelbeke! Aangeboden met indicatieprijs. Beschikbaar uiterlijk 1 november 2025. De troeven van dit pand zijn: - Lage energiekosten met een EPC-score van 150 label B - Instapklaar - Op 100 meter van het Liedermeerspark - Grote garage met uitgang achteraan - Ook interessant voor investeerders - Zeer goed bereikbaar R4 / E17 / E40 op minder dan 10 minuten, station Merelbeke op 10 minuten fietsen - PVC-ramen van na 2000 - 3060 Wp aan zonnepanelen (15 m2) - Hogerendements-gasketel ook voor badkamer en keuken Laat u verleiden door de foto's en ontdek de ruime inkomhal met vestiare, living aansluitend op de keuken met lichtkoepel, badkamer, berging/technische ruimte/waskot, grote tuin met terras en grote garage, en vervolgens op de bovenverdieping drie slaapkamers. Indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez ### Meer weten?

Ruime en Energiezuinige Halfopen Woning in een Rustige Doodlopende Straat – Merelbeke Ontdek deze perfect onderhouden halfopen bebouwing in een rustige, doodlopende straat in Merelbeke. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een lichtrijke leefruimte, biedt deze woning een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een lage energiekost. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. Buiten vindt u een zonnig terras en een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of samen te genieten van mooie momenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is een extra troef: vlotte bereikbaarheid naar invalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Troeven op een rijtje: 5 slaapkamers & 2 badkamers, Veel lichtinval en perfect onderhouden, Zonnig terras en onderhoudsvriendelijke tuin, Garage + extra parkeergelegenheid, Zonnepanelen en uitstekende isolatie, Rustige ligging in doodlopende straat , Vlotte verbinding met belangrijke uitvalswegen Op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige woning in Merelbeke? Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog online voor een bezoek! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### . Meer weten?

Recente open bebouwing gelegen te Merelbeke, op wandelafstand van het centrum. De woning geniet van een uitstekende verbinding via het openbaar vervoer en de snelwegen, zowel richting Gent, Brussel als Antwerpen. Tevens kan er eenvoudig geparkeerd worden op eigen terrein. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, bureauruimte, eetplaats met een moderne geïnstalleerde open keuken en directe toegang tot de aanpalende garage. De woning beschikt tevens over een gezellige tuin met aangelegd terras. 1ste verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een praktische wasplaats. 2de verdieping: 2 slaapkamers, een in te richten badkamer en een technische ruimte. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Er werd veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid van de woning, zo beschikt de woning over zonnepanelen en warmtepompen. Het EPC houdt nog geen rekening met de geplaatste zonnepanelen! EPB E80, 146 kWh/m². Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

UNIEKE KANS: mooi bouwlot voor een halfopen bebouwing met een zonnige tuin en zonder bouwverplichting op 532 m2. Het perceel meet 12 m breedte op 44 m lengte. De afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend. Modellen en stijlen zijn vrij nog te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak en de bouwvoorschriften. De prijzen fluctueren naargelang het bodemonderzoek en het stabiliteitsonderzoek. Bouwgrond: 215.000 EUR, excl. 12 % registratie rechten Huis sleutel op de deur met ingerichte zolder: 165.944 excl. 21 % BTW. Bouwvoorschriften: 2 bouwlagen en een hellend dak gelijk met de kroonlijst van huis nr. 38 (woning rechts van het perceel) Minimum bouwvrije zijdelingse strook is vastgelegd op 4 meter Minimum voorgevelbreedte is 6 meter (maar je mag tot 8 meter breed bouwen) Verplichte bouwdiepte op het gelijkvloers en verdiepingen zijn min. 10 meter Op het gelijkvloers mag dieper gebouwd worden tot 14-15 meter Geen verplichting van een garage/carport Een afwijking op de verkavelingsvoorschriften is eventueel mogelijk mits het indienen van een voorontwerp bij de gemeente Merelbeke, zodat zij kunnen nagaan of uw project voor vergunning vatbaar is. TROEF = DE LIGGING! Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand. Voor meer informatie, contacteer Marianne: ### Meer weten?

Klassieke, Charmante Vrijstaande Villa te Koop in het geliefde Merelbeke. Gelijkvloers : ·Ruime inkomhal : voorzien van een gastentoilet en vestiaire. ·Leefruimte: grote, lichtrijke woonkamer op parket met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. ·Keuken: authentieke tegelvloer, eiken keuken uitgerust met een dubbele gootsteen, oven, afwasmachine en elektrische kookplaat. ·Veranda: vanuit de veranda heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. ·Garage: dubbele garage voor extra opslag of parkeergelegenheid ·Kelder : volledig onderkelderd Eerste verdieping: ·Slaapkamers: de verdieping is voorzien van laminaat/parket en biedt toegang tot vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche. Zolder: ·Zolder niet geïsoleerde zolder over de gehele woning met nieuw dak Tuin: ·Ruime tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras. ·Tuinhuis: achterin de tuin staat een nog een kleine losstaande veranda EPC F dus wel renovatie plichtig. Voor meer info ### Meer weten?