• 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rozenhof 5 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren bungalow in de gegeerde bloemenwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 736 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 154 m². De ruime, zonnige tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van de natuur en te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een dubbele inpandige garage. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woon- en eetkamer met zicht op de tuin, keuken, twee slaapkamers, badkamer en dubbele inpandige garage. Centrale verwarming op aardgas. Extra troeven: gegeerde buurt | lichtrijke leefruimtes | mogelijkheden . Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor de bezoekdag op zaterdag 1 februari 2025, mits het maken van een afspraak.  Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 514 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

154 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

736 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38306 Ref. verkoper: 3935383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv

456 m 1' 45'' 432 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

471 m 2' 18'' 603 m 1' 12'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

453 m 2' 14'' 585 m 1' 10'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

2,6 km 13' 3,3 km 5' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

404 m 5'

De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation

404 m 5'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

853 m 10'

Treinstations

Moortsele

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,7 km 9' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Merelbeke

2,6 km 13' 3,2 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 32'

Carrefour Market Zwijnaarde

5,3 km 23' 6,1 km 9' 3,2 km 28' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Merelbeke

3,9 km 18' 4,4 km 7' 3,3 km 28' 3,9 km 47'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Merelbeke" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merelbeke (4 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (9 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Moortsele" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Countryclub Zwijnaarde") is 8 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Kortrijk is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets