Huis te koop - Merelbeke RBS40803

Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekend en commercieel gelegen hoekpand voor gemengd gebruik (bewoning en beroepsmatig), op een zuid georiënteerd perceel van 494m². De woning heeft tal van vernieuwingen ondergaan en het handelsgedeelte biedt tal van mogelijkheden naar indeling of bestemming. Bouwjaar van de woning is 1957 maar in 1993 werd het gehele gebouw grondig gerenoveerd. Nog recenter aangepakt is het dak (2013) en de beglazing privé (2005). Verder dient de woning en de handelsruimte nog opgefrist te worden naargelang de hedendaagse normen. Indeling woning als volgt: inkom, doorgang richting handelszaak, keuken, woon- en eetkamer, toilet en toegang tot de tuin / terras. 1ste verdieping beschikt over een overloop, vier (4) slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite. Een zolderkamer is tevens aanwezig. Het terras geniet van een zuid - zuidwest oriëntatie en heeft toegang tot de afzonderlijke garage. Het handelsgedeelte is 94m² groot en beschikt over een commerciële ruimte alsook een koelruimte, berging, atelier, ... Tal van parkeermogelijkheden aanwezig op het perceel. Er is een asbestveilig attest en de centrale verwarming is op stookolie met groene dop. Renovatieplicht (label E): ja. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via Tel 0478 59 77 41 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

494 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

494 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40803 Ref. verkoper: 6513193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bavetje

141 m 28'' 141 m 15'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

59 m 42''

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

59 m 42''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

59 m 42''

Treinstations

Landskouter

6,2 km 27' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,6 km 9' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Winkels

Colruyt Merelbeke

2,5 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Carrefour Market Zwijnaarde

4,4 km 19' 5,1 km 7' 2,4 km 28' 4,4 km 53'

Delhaize Merelbeke

3,2 km 11' 3,2 km 5' 3 km 28' 3,2 km 38'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Bavetje" binnen 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Merelbeke" is 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Countryclub Zwijnaarde") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kastanje".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Landskouter" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (4 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (7 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d558ea34-9d30-45d3-b0d5-e3ad37d7c533.pdf

Download

795b5a1d-65c1-4681-8c05-6bce6384258a.pdf

Download

e9b7de15-41af-47bb-9ba3-68d453d08164.pdf

Download

54dbeb2e-90f5-4a29-98eb-8b809526d4ef.pdf

Download

f8d565c0-8592-4dae-9395-385f80ca1278.pdf

Download

9546e906-878d-4bbd-b04e-4d01ee83c296.pdf

Download

a1f5f6a9-f006-4171-b522-578acbf37296.pdf

Download

8e435397-071f-4490-ba56-13544b73d149.pdf

Download

75aa1686-c7b3-4820-a3f6-03fe26c27813.pdf

Download