Huis te koop - Merelbeke RBS71059

Jozef Hebbelynckstraat 13 9820 Merelbeke

529 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Jozef Hebbelynckstraat 13 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante te renoveren villa in Merelbeke ligt op een perceel van 778 m². Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 253 m² biedt deze woning ruimte en comfort. De zonnige tuin rondom de woning is een ideale plek om te genieten van de natuur en te ontspannen. Het huis bevindt zich in een doodlopende, groene straat met hoge bomen, op wandelafstand van het dorp, wat zorgt voor een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. Indeling: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureauruimte, woon- en eetkamer met aparte zithoek, keuken en een inpandige garage met doorgang naar de kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen badkamer met ligbad heeft, aparte douchekamer en extra toilet. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt een praktische opbergruimte. De woning is deels onderkelderd. CV op stookolie. Extra troeven: authentieke woning met karakter | open en lichtrijke leefruimtes | geweldige buurt. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 15 maart 2025 mits het maken van een afspraak.  Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 663 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

253 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

778 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

33 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71059 Ref. verkoper: 3977286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

601 m 2' 10'' 876 m 1' 28'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

388 m 1' 18'' 388 m 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

394 m 1' 19'' 394 m 52'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

399 m 1' 25'' 399 m 56'' 399 m 5' 399 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 22''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

184 m 2' 12''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

184 m 2' 12''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

184 m 2' 12''

Treinstations

Merelbeke

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 37' 3,4 km 41'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

1,9 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

586 m 2' 57'' 509 m 6' 509 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

679 m 8'

Winkels

Delhaize Merelbeke

502 m 2' 4'' 502 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Lidl Merelbeke

788 m 2' 44'' 788 m 1' 12'' 598 m 9' 788 m 9'

Colruyt Merelbeke

882 m 2' 58'' 1,3 km 2' 43'' 740 m 10' 865 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Dalton Gent Campus Lef" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Daltonschool Merelbeke", 1 minuut afstand met de fiets.Kinderdagverblijf 'T Vlerkje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Merelbeke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Merelbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merelbeke (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Stelplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets