Huis te koop - Merelbeke RBS90360

Sint-Elooistraat 40 9820 Merelbeke

380 944 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185347
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Elooistraat 40 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIEKE KANS: mooi bouwlot voor een halfopen bebouwing met een zonnige tuin en zonder bouwverplichting op 532 m2.
Het perceel meet 12 m breedte op 44 m lengte.

De afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend.
Modellen en stijlen zijn vrij nog te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak en de bouwvoorschriften.
De prijzen fluctueren naargelang het bodemonderzoek en het stabiliteitsonderzoek.

Bouwgrond: 215.000 EUR, excl. 12 % registratie rechten
Huis sleutel op de deur met ingerichte zolder: 165.944 excl. 21 % BTW.

Bouwvoorschriften:

  • 2 bouwlagen en een hellend dak gelijk met de kroonlijst van huis nr. 38 (woning rechts van het perceel)
  • Minimum bouwvrije zijdelingse strook is vastgelegd op 4 meter
  • Minimum voorgevelbreedte is 6 meter (maar je mag tot 8 meter breed bouwen)
  • Verplichte bouwdiepte op het gelijkvloers en verdiepingen zijn min. 10 meter
  • Op het gelijkvloers mag dieper gebouwd worden tot 14-15 meter
  • Geen verplichting van een garage/carport

Een afwijking op de verkavelingsvoorschriften is eventueel mogelijk mits het indienen van een voorontwerp bij de gemeente Merelbeke, zodat zij kunnen nagaan of uw project voor vergunning vatbaar is.

TROEF = DE LIGGING!
Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand.

Voor meer informatie, contacteer Marianne: Tel 0478 38 12 88 .

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 380 944 €
  • Kadastraal inkomen: 4 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

185347 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

327 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

532 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90360 Ref. verkoper: 6658413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv

459 m 1' 31'' 459 m 55'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

14 m 10''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

14 m 10''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

14 m 10''

Treinstations

Landskouter

5,5 km 24' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,4 km 8' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Merelbeke

2,3 km 11' 2,5 km 4' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Carrefour Market Zwijnaarde

5,1 km 21' 5,7 km 9' 3 km 28' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Merelbeke

3,6 km 16' 3,8 km 6' 3,1 km 28' 3,6 km 43'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Landskouter" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Countryclub Zwijnaarde") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Kastanje" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (9 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Merelbeke" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Merelbeke - Inclusief Kdv" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

B6 VGI_Uittreksel_2024-02-13 13_21_36Z.pdf.pdf

Download

B3.1 Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf.pdf

Download

B2 Bodemattest.pdf.pdf

Download