Huis te koop - Sint-Martens-Latem RBR96793

Meersstraat 26 9830 Sint-Martens-Latem

1 595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Meersstraat 26 9830 Sint-Martens-Latem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Martens-Latem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante landelijke villa is gelegen aan de oevers van de Leie te Sint-Martens-Latem en aan het natuurpark 'De Latemse Meersen'. Ongetwijfeld een van de meest exclusieve woonlocaties van Vlaanderen.Het is een huis dat voldoet aan alle mogelijke woonwensen naar staat, locatie, volume, tuin, bereikbaarheid en open zicht toe. Dit gekoppeld aan een exclusieve uitstraling - een extreem schaars aanbod in een vastgoedmarkt met grote vraag en amper aanbod.De villa, gebouwd omstreeks 1953, heeft door de jaren heen meerdere grondige renovaties ondergaan aan dak (volledig vernieuwd), keuken, verwarming, ramen, vloeren,... .Opvallend is het buitengevoel dat wordt gecreëerd door de hoge raampartijen, die niet alleen het uitzicht op de Leie accentueren, maar ook zorgen voor een opmerkelijke natuurlijke lichtinval die de verbinding tussen binnen en buiten versterken. Met een perceelbreedte van ongeveer 22 meter biedt deze woning een indrukwekkend panorama over het water en de omliggende natuur. Een van de grootste troeven is de Zuidwest gerichte, aangelegde tuin van bijna 1500 m² met aan de kade een ruim ponton.Het huis omvat op het gelijkvloers een karaktervolle inkomhal, een sfeervolle woonkamer met open haard, keuken, en een grote zonnige eetkamer en salon, beide met uitzicht op de tuin. Aansluitend is er nog een ingericht bureau en een wasplaats met toilet en douchekamer. Op de verdieping verbindt de brede overloop de twee grote slaapkamers waarvan een met airco en een ingerichte badkamer. Via een valtrap is er toegang tot de opbergzolder.Aan de voorzijde van het huis werd een grote oprit voorzien met een carport die ruimte biedt voor meerdere wagens. Het hekken en de afsluiting benadrukken de privacy en rust.Tijdloos en buitengewoon wonen te Sint-Martens-Latem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 422 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

232 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1457 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240529-0003264494-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96793 Ref. verkoper: 3900696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

1,3 km 6' 1,7 km 3' 836 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Maria

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 797 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Maria

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 797 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

4,2 km 17' 12,7 km 13' 3,5 km 52' 4,2 km 52'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,8 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

1,1 km 13'

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

1,1 km 13'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

1,1 km 13'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

5,2 km 20' 12,8 km 13' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 4'

Laadstations

Texaco Drongen Zuid -> Brussel

11,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Loofblomme

3,1 km 12' 2,3 km 31' 3,1 km 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

2,3 km 29'

Winkels

Day To Day Drongen Zuid

3,6 km 15' 11,6 km 11' 743 m 45' 3,6 km 46'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

912 m 3' 1 km 2' 14'' 789 m 11' 912 m 11'

Spar Express Drongen

3,4 km 15' 10,1 km 10' 1,3 km 35' 3,4 km 43'

Golfen

Royal Latem Golf Club

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Day To Day Drongen Zuid (11 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Martens-Latem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Drongen (10 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Kortrijk is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Loofblomme" station.Een SNCB-station ("Drongen / Tronchiennes") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Texaco Drongen Zuid -> Brussel") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Maria", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Gent-Centrum" is 13 minuten afstand met de auto.Helan Kinderopvang - De Droomtuin is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets