• 5 Slaapkamer(s)
  • 245
Biezestraat 18 9850 Merendree

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merendree?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Kom langs op onze kijkdagen 15-16-17/05 Via volgende link https://biezestraat18.rosseel.be/ kan u zelf een bezoekslot inboeken. In een oase van rust en groen te midden de velden in Merendree, bevindt zich dit prachtige landgoed met een totale oppervlakte van 14.260 m². Het domein is gelegen op slechts twee kilometer van het dorpscentrum, op een boogscheut van Gent en met een zeer vlotte verbinding naar de E40. Ook het station van Landegem ligt op fietsafstand. Gelegen in een landelijke straat, combineert deze ruime villa het beste van comfortabel wonen, privacy en buitenleven. De woning werd gebouwd in 1981 en omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime living met centraal een dubbelzijdige haard in baksteen, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook een sfeervolle scheiding vormt tussen het salon en de eetruimte. De eetplaats en de keuken hebben beiden zicht op de zonnige tuin met aangelegd terras. Aan de keuken bevindt zich een koele berging, de mudroom en de garage voorzien voor 2 wagens. Ook op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 4e kamer die nog ingericht kan worden (badkamer / slaapkamer). Ruime zolder. De woning is volledig voorzien van een kruipkelder. Deze ruime tuin is een ware oase van rust en comfort, perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers én sportievelingen. De tuin is zuid gericht, volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. EPC label C (25 zonnepanelen 7500Wp) Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 915 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

245 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

14260 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250418-0003581413-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20454 Ref. verkoper: SVC-5733EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lo En Co

2,7 km 12' 4,6 km 7' 2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 880 m 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 880 m 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

5,3 km 18' 8,3 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

972 m 12'

Treinstations

Landegem

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Stationsstraat

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Station Landegem

1,9 km 7' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landegem Station

1,9 km 23'

Winkels

Spar Merendree

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 977 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Lovendegem

3,3 km 15' 5,2 km 8' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Okay Landegem

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfen

Golfschool Gent

7 km 9'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Lo En Co" op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Gent-Centrum" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stationsstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Blue-Bike - Landegem Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Landegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Landegem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Merendree (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lovendegem (8 minuten rijden), Okay Landegem (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Gent bereiken.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets