• 3 Slaapkamer(s)
  • 344
  • 1 Badkamer(s)
Lostraat 11 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Aalter staat deze hoekwoning met commerciële ruimte te koop. De ruimte kan u zowel langs de voor-als achterzijde betreden. Er is een privé toilet, ruime berging, en bijkeuken. Verder is er nog een kelder en een sanitaire ruimte met 2 toiletten. Er is ook een afgesloten patio zodat u buiten kan vertoeven. In het privé gedeelte is er een gastentoilet aanwezig, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en dubbele douche en 2 dressings. Op de bovenste verdieping vinden we de nieuwe, volledig ingerichte keuken met eetplaats en leefruimte met gashaard. Er zijn 2 terrassen alsook een bergruimte. Bruikbare vloeroppervlakte van de commerciële ruimte : ± 73 m², bruikbare vloeroppervlakte van het duplex appartement : ± 344 m². Dit pand beschikt over ALU ramen met hoog rendement beglazing, dakisolatie en muurisolatie, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas. Er is een gashaard, airco en een regenwaterput van 5000 liter. Extra comfort met de automatische screens, rolluiken en ingemaakte kasten! De naastliggende parking met garage kan mee aangekocht worden aan € 125.000. EPC - label: D label voor handelspand – B label voor appartement. Vraagprijs € 830.000 en mogelijkheid tot aankoop parking aan € 125.000. Meer info ? 📞 Tel +32 468 29 40 09 📧 Contact 🌐 www.zakenkantoor-roels.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 830 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

344 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240717-0003315435-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN18798 Ref. verkoper: VK_Lostraat 11, 9880 Aalter Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

222 m 1' 36'' 195 m 32'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

312 m 1' 14'' 381 m 54'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

417 m 1' 35'' 673 m 1' 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

603 m 2' 25'' 999 m 2' 27'' 512 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

841 m 1' 23''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

255 m 3'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

325 m 4'

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

359 m 4'

Treinstations

Aalter

1,3 km 7' 1,6 km 3' 972 m 14' 1,3 km 15'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

344 m 4'

Winkels

Spar Aalter

517 m 2' 9'' 490 m 52'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Aalter

566 m 2' 32'' 538 m 59'' 511 m 7' 566 m 7'

Colruyt Aalter

619 m 2' 32'' 591 m 1' 575 m 7' 619 m 7'

Golfen

Hole-In-One

15,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Roeselare is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Brugge bereiken. Gent is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Aalter (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalter (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalter (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalter" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bereboom" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Emmaüs" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Emmaüsinstituut@2" is 2 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School Emmaüs is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets