• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Mergelput 2 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkocht: compromis in opmaakDeze geschakelde woning is gelegen op een perceel van ca. 135 m² en werd ingedeeld in een inkomhal met een gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken met annex berging. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers voorzien, samen met een afzonderlijk toilet en een badkamer die wordt uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt plaats om een bijkomende kamer te creëren. De tuin en terras van deze woning zijn zuidwestelijk georiënteerd waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Residentie ‘Emeric’ is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 6 bijzonder comfortabele en goed ingedeelde appartementen met aangename zonneterrassen, 3 nieuwbouwwoningen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Deze woningen worden uitgerust met fotovoltaische panelen, een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met een geothermische warmtepomp. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. Benieuwd? We helpen u graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 438 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Residentie Emeric

Residentie Emeric
Residentie ‘Emeric’ is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 6 comfortabele appartementen met aangename zonneterrassen, drie nieuwbouwwoningen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de woningen uitgerust met fotovoltaische panelen, een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er ruime budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen bij de vooropgestelde leveranciers. De twee handelsruimtes worden casco opgeleverd en genieten van een grote visibiliteit dankzij de grote raampartijen aan de kant van de Stationstraat. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken. Tot slot zijn er 9 ondergrondse staanplaatsen en 7 ondergrondse bergruimtes voorzien, voor een optimaal comfort van alle bewoners. 6% BTW mogelijk - Benieuwd? We helpen u graag verder.
Prijs 438 000 € tot 438 000 €
Bewoonbare opp. 165 m² tot 165 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : UndeterminedProperty 1

Prijs

438 000 €

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte tuin

42 m²

Oppervlakte terras

17 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO77177 Ref. verkoper: 3803780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

294 m 1' 59'' 265 m 42'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Emmaüs

237 m 1' 7'' 451 m 1' 5'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Lagere School Emmaüs

342 m 1' 27'' 743 m 1' 47'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

527 m 2' 18'' 1 km 2' 28'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

910 m 1' 33''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

228 m 2' 44''

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

228 m 2' 44''

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

289 m 3'

Treinstations

Aalter

1,2 km 7' 1,6 km 3' 944 m 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

291 m 3'

Winkels

Spar Aalter

590 m 2' 32'' 560 m 1' 2'' 518 m 7' 590 m 7'

Aldi Aalter

638 m 2' 54'' 608 m 1' 9'' 551 m 8' 638 m 8'

Colruyt Aalter

691 m 2' 55'' 661 m 1' 11'' 606 m 8' 691 m 8'

Golfen

Hole-In-One

15,5 km 14'

Toerisme

De "Hole-In-One" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Brugge bereiken. Gent is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aalter (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalter (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalter (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centrum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalter" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Bereboom" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool Emmaüs is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Emmaüsinstituut@2" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Emmaüs" binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets