• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Mergelput 2 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze geschakelde nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van ca. 135 m² maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Emeric' in het centrum van Aalter. De woning is gelegen in de Stationstraat/Mergelput, tussen het station en de markt van Aalter. Indeling: een inkomhal met een gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken met annex berging. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers voorzien, samen met een afzonderlijk toilet en een badkamer die wordt uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt plaats om een bijkomende kamer te creëren. De tuin en terras van deze woning zijn zuidwestelijk georiënteerd waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De woning onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien wordt de woning uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. Benieuwd? Contact of Tel 09 278 78 79 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 438 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ22683 Ref. verkoper: 3835057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bereboom

742 m 4' 742 m 1' 51'' 596 m 6' 737 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

370 m 1' 17'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

370 m 1' 17'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

194 m 42'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

188 m 2' 15''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

188 m 2' 15''

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

188 m 2' 15''

Treinstations

Aalter

878 m 5' 1 km 2' 552 m 11' 878 m 11'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

839 m 2' 59'' 667 m 12' 975 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

272 m 3'

Winkels

Carrefour Market Aalter

468 m 1' 38'' 1,2 km 2' 34'' 468 m 6' 468 m 6'

Delhaize Aalter

938 m 5' 1,1 km 2' 13'' 571 m 10' 849 m 10'

Spar Aalter

1 km 4' 1 km 2' 11'' 902 m 6' 1 km 12'

Golfen

Hole-In-One

14,8 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Aalter Centrum" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalter": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Erasmusatheneum Deinze" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Beuk Aalter", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Bereboom" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalter (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Aalter (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Gent bereiken.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets