Huis te koop - Aalter RBR91184

Hoge Kouter 6 9880 Aalter

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR91184

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Hoge Kouter 6 9880 Aalter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde woning is gelegen op een ruim perceel van 741 m² in de Hoge Kouter, een rustige doodlopende straat in het centrum van Aalter. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar het levendige centrum van Aalter, waar diverse horecagelegenheden, supermarkten, scholen en de op- en afrit van de E40 zich bevinden. Bijkomend is ook het station van Aalter op wandelafstand gelegen. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen.Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, welke is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De parketvloer draagt bij aan de warme en gezellige sfeer. De tijdloze keuken is voorzien van moderne en kwalitatieve keukentoestellen en beschikt over een ontbijthoek. De woning biedt verder drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Aanvullend beschikt de woning over een bureauruimte of dressing, een technische berging en een ruime veranda.Het perceel is hier een erg belangrijke troef, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras. De tuin werd praktisch aangelegd met aandacht voor een minimum aan onderhoud. Tot slot beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens, evenals een vrijstaande garage met tuinberging.De woning onderging door de jaren heen al heel wat vernieuwingen waaronder een nieuwe gasketel, een nieuwe keuken, een ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen van 435W/paneel.EPC: 381 (D) / EK niet conform / Asbestveilig / centrale verwarming op aardgas. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak uw verblijvende afspraak voor een bezichtiging via Contact of Tel 09 278 78 79 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

741 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241115-0003423052-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91184 Ref. verkoper: 3894895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pietelootjes

671 m 2' 29'' 671 m 53'' 627 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

652 m 4' 853 m 1' 46'' 652 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

652 m 4' 853 m 1' 46'' 652 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

880 m 5' 1,1 km 2' 19'' 641 m 11' 880 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

391 m 5'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

854 m 10'

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

884 m 11'

Treinstations

Aalter

1,1 km 8' 1,6 km 2' 24'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

1,4 km 8' 965 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Centrum

876 m 11'

Winkels

Delhaize Aalter

1,1 km 8' 1,5 km 2' 10'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 6' 2,1 km 4' 822 m 14' 1,2 km 14'

Spar Aalter

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Golfen

Hole-In-One

15,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is 38 minuten rijden met de auto. Brugge is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Beuk Aalter", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Erasmusatheneum Deinze" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Pietelootjes" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Aalter (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalter": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Centrum" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Aalter Centrum".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen