• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit pand, gelegen in het hart van Troisvierges, biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als gezinnen. Met een totale oppervlakte van 550 m², waarvan 360 m² bewoonbaar, combineert het een commerciële ruimte op de begane grond met een ruime woonruimte. De commerciële ruimte beslaat 150 m² en is ideaal voor een winkel met aparte opslagruimtes en een eigen toilet. De woonvertrekken bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een uitnodigende eetkamer van 27 m² met toegang tot een terras, een woonkamer van 30 m² met toegang tot een veranda, een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een studeer-/bijkeuken van 13 m². De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 25 m², 12,5 m² en 23 m², evenals een badkamer van 10 m². Extra bergruimte is beschikbaar in de zolder van ongeveer 25 m². Ondergronds biedt het pand nog meer praktische ruimtes, waaronder een garage van 28 m², meerdere kelders, een wasruimte en een ruime stookruimte. Het kan zowel voor particuliere bewoning als voor commerciële doeleinden worden gebruikt, met mogelijkheden om meerdere appartementen te creëren. Deze veelzijdigheid maakt het pand tot een aantrekkelijke investering. Beschikbaar bij de akte, met makelaarskosten ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70186 Ref. verkoper: 85674666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

8,1 km 29' 10,8 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Treinstations

Troisvierges

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Winkels

Trafic Gouvy

8,7 km 32' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Spar Gouvy

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,9 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,2 km 19'

Golfen

The Green House Golf

23,6 km 23'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Onderwijs

Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 31 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder