• 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Acaciastraat 17 9920 Lievegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lievegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning, gelegen in een rustige woonwijk in Lovendegem, biedt niet alleen een aangename woonomgeving maar ook een vlotte verbinding naar de N9 en R4. Met een totale oppervlakte van 289 m² geniet u hier van ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en badkamermeubel. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het gezellige terras en in de aangename tuin met tuinhuis, waar rust en privacy centraal staan. De woning combineert een lichtrijke en moderne indeling met een rustige ligging in een aangename woonwijk, waardoor het een ideale thuisbasis is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.TROEVEN: drie ruime slaapkamers / lichtrijke open keuken / rustige ligging in een aangename woonwijk Bezoekmoment vindt plaats op woensdag 2 april 2025 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 766 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250320-0003557935-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88914 Ref. verkoper: 4001357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,9 km 6' 2,7 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,4 km 15' 5,1 km 6' 3,3 km 45' 4,4 km 53'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

850 m 10'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

850 m 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

819 m 10'

Treinstations

Sleidinge

3,6 km 13' 5,5 km 8' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Crivaco

2,1 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Dvc De Triangel

2,3 km 8' 2,2 km 25' 2,3 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Lievegem

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Lievegem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Lovendegem

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfen

Golfschool Gent

9,7 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Brugge is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crivaco") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Sleidinge" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dvc De Triangel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lievegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lievegem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lovendegem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Talententuin", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets