• 5 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 1 Badkamer(s)
Rozenhoed 52 9921 Vinderhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vinderhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in het groene Vinderhoute In het hart van de charmante wijk Rozenhoed, vlak bij de Oude Kale, vind je deze royale woning boordevol potentieel. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan enkele nog verder afgewerkt moeten worden — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om zijn eigen stempel te drukken. De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk, en vormen de perfecte basis voor een warme thuis. Deze woning vraagt om een opfrissing en wat liefde, maar wie de handen uit de mouwen wil steken, creëert hier een prachtige, karaktervolle woning op een uiterst rustige locatie. Met een beperkte investering kan ook het EPC aanzienlijk verbeterd worden, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig woont. Een uitstekende opportuniteit voor gezinnen of investeerders die de meerwaarde van ligging, ruimte en toekomstpotentieel weten te waarderen Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

648 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0003566262-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30064 Ref. verkoper: spir3931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nikibel

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

903 m 3' 920 m 1' 33'' 656 m 11' 877 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

769 m 2' 38'' 769 m 1' 26'' 555 m 9' 769 m 9'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,2 km 12' 4,7 km 6' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

1,4 km 17'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,4 km 17'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

837 m 10'

Treinstations

Sleidinge

5,9 km 22' 9,6 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Crivaco

1,9 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Kasteeldreef

3 km 12' 2,6 km 37' 3 km 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Lievegem

2,8 km 12' 3,7 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Okay Lovendegem

3,6 km 15' 4,5 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Lievegem

3,6 km 13' 4,3 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Golfen

Golfschool Gent

7,4 km 11'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Brugge bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lievegem (5 minuten rijden), Okay Lovendegem (5 minuten rijden), Delhaize Lievegem (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nikibel" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool Lievegem" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool De Speelfontein", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crivaco") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Kasteeldreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sleidinge") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets