• 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Stoktevijver 37 9930 Zomergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zomergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke villa die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van 2.796 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² met een adembenemend uitzicht op zowel het natuurgebied vooraan als het bos achteraan. De nabijheid van diverse handelszaken maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een groene omgeving. De indeling van dit exclusief pand is als volgt: imposante inkomhal, bezoekerstoilet, keuken met handige berging ernaast, lichtrijke woonkamer met zicht op natuurgebied en een extra woonkamer die ideaal is als ontspanningsruimte of thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevinden zich dan ook drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder, terwijl de ruime oprit en twee garages meer dan voldoende parkeergelegenheid bieden. Het overdekte terras, de tuin en het aangrenzende bos vormen samen een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen. TROEVEN: groene omgeving / gelijkvloers / drie slaapkamers / twee garages Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 1 februari 2025 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2796 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

724 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230905-0002974346-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37640 Ref. verkoper: 3934296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Koga Go

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 705 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

348 m 1' 14'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

1,8 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

230 m 2' 45''

De Lijn - 66 - Zomergem - Eeklo

941 m 11'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

941 m 11'

Treinstations

Waarschoot

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,5 km 14' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Stationsstraat

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Sporthal Den Boer

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zomergem Dorp

1,9 km 22'

Winkels

Okay Zomergem

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Lievegem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Waarschoot

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,2 km 15' 4,7 km 57'

Golfen

Golfschool Gent

15,9 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Zomergem (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lievegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waarschoot (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Brugge bereiken. In slechts 22 minuten kun je Gent bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 66 - Zomergem - Eeklo, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Koga Go" binnen 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Zomergem Dorp" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waarschoot": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Sporthal Den Boer" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stationsstraat") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets