• 3 Slaapkamer(s)
Kleitstraat 45 9930 Zomergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zomergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning of opbrengsteigendom, dan is deze centraal gelegen woning in het hart van Lievegem (Zomergem) zeker een bezoekje waard. Op heden is de woning verhuurd waardoor dit pand ook interessant is als opbrengsteigendom. De woning staat op een mooi zuidelijk georiënteerd perceel van 778m². Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met trap, lichtrijke leefruimte met aanpalende veranda, geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer met bad-douchecombinatie & lavabo. Via de keuken is er toegang tot de ondergrondse kelder. De 3 slaapkamers en 2de badkamer met lavabo & toilet treffen we aan op de eerste verdieping. Er is tevens een aparte garage, werkplaats, twee bergingen en een serre. De woning onderging enkele jaren geleden een (gedeeltelijke) renovatie. Tijdens deze werken werden het dak en de achtergevel geïsoleerd. De dakplaten op de veranda werden vernieuwd. De kelder werd volledig waterdicht gemaakt. De ramen op de eerste verdieping werden allen vernieuwd (aluminium + hoogrendementsglas), alsook de bijhorende rolluiken. Het grote schuifraam van de veranda werd vervangen door hoogrendementsglas. Alle ramen werden voorzien van goed geïsoleerde rolluikbakken. De elektriciteit werd volledig vernieuwd, alsook alle waterkranen. Alle ruimtes werden voorzien van LED-armaturen. Algemeen: houten ramen met dubbele beglazing op gelijkvloers, CV op stookolie, 2 regenwaterputten met pomp (bruikbaar voor wasmachine, toiletten…), EPC label E met score 438. G score: A P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003589951-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24283 Ref. verkoper: AdId:282396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Duimpjes

445 m 1' 29'' 445 m 51'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

987 m 4' 1 km 2' 22'' 624 m 11' 987 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

987 m 4' 1 km 2' 22'' 624 m 11' 987 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

417 m 1' 23'' 687 m 1' 25'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

207 m 2' 29''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

384 m 5'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

384 m 5'

Treinstations

Waarschoot

7 km 26' 7,6 km 10' 5,5 km 14' 7 km 1º 24'

Laadstations

Centrumstraat

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Sporthal Den Boer

592 m 2' 8'' 592 m 7' 592 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zomergem Dorp

384 m 5'

Winkels

Okay Zomergem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 42'' 978 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lievegem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Waarschoot

5,5 km 20' 7,3 km 9' 4,1 km 15' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfschool Gent

14,1 km 18'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sporthal Den Boer" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Zomergem Dorp".In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Waarschoot" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centrumstraat") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Zomergem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lievegem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waarschoot (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Roeselare is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Gent is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv De Duimpjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a943e9e36fc74f848905d9576608fe49.pdf

Download

a6d468217ace476bad53e4bed57633a5.pdf

Download

bd8750ee06694b5289c757d8bdbbf98e.pdf

Download

ff357be2dbb543f499038e7752f42af4.pdf

Download