• 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kanaalstraat 45 9940 Ertvelde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ertvelde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Welkom in Ertvelde-Rieme, een dorp met een rijke geschiedenis maar ook een dorp waar veel gezinnen een nieuwe thuis vinden. De nabijheid van de dorpskern van Ertvelde met winkels, scholen, horeca, wekelijkse markt, sportfaciliteiten en R4 zijn een grote troef. Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin Een oprit naar de garage en tuin, afsluitbaar met poort. Verder de inkomhal naar de grote leefruimte met zit- en eethoek, toilet en een compacte keuken en een ruime berging die perfect kan ingericht worden als keuken. Op de verdieping 3 grote slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tuin is volledig afgesloten en een fijne plek om te ravotten, voor de moestuin of een zomerse BBQ met vrienden. Deze woning heeft een opfrissing nodig naar hedendaagse normen. Een ideaal moment om er je eigen stijl en sfeer te creëren. Troeven / ruimte / ligging nabij R4 / rustig dorp Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: Tel 0476 02 94 40 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250216-0003531261-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67577 Ref. verkoper: 20776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pim-Pam-Poentje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

178 m 1' 11'' 124 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

243 m 48'' 243 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Middenschool Go! Erasmus

5 km 17' 5,4 km 7' 3,6 km 37' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

111 m 1' 20''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

111 m 1' 20''

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

139 m 1' 40''

Treinstations

Evergem

10,6 km 36' 13 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

3,7 km 16' 3,1 km 32' 3,7 km 44'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

537 m 6'

Winkels

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Ertvelde

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Ertvelde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,2 km 39'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Evergem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ertvelde (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Middelburg bereiken.

Transporten

De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("President John F. Kennedylaan") is 9 minuten rijden.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hoge Wal" station.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Go! Erasmus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Cocon", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Pim-Pam-Poentje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d158ec9d-7436-43cf-8624-755d34155a44_2077601_Bodemattest ABA_43006A033500V000_20250107476.pdf

Download

590ee926-2192-4af3-9190-989282c42af5_2077603_Kadaster_ZN.pdf

Download

913f7302-4ba4-4ce0-94f4-97f949129ca8_2077606_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00425057.pdf

Download

7e6c681e-0274-43d1-94c1-86f494fd324f_2077610_vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2025-02-17 09_12_15Z.pdf

Download

2200ef38-6b7f-4057-a1f0-0e7fed50a729_2077604_EPC Certificaat-20250216-0003531261-RES-1.pdf

Download