• 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kanaalstraat 45 9940 Ertvelde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ertvelde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Welkom in Ertvelde-Rieme, een dorp met een rijke geschiedenis maar ook een dorp waar veel gezinnen een nieuwe thuis vinden. De nabijheid van de dorpskern van Ertvelde met winkels, scholen, horeca, wekelijkse markt, sportfaciliteiten en R4 zijn een grote troef. Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin Een oprit naar de garage en tuin, afsluitbaar met poort. Verder de inkomhal naar de grote leefruimte met zit- en eethoek, toilet en een compacte keuken en een ruime berging die perfect kan ingericht worden als keuken. Op de verdieping 3 grote slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tuin is volledig afgesloten en een fijne plek om te ravotten, voor de moestuin of een zomerse BBQ met vrienden. Deze woning heeft een opfrissing nodig naar hedendaagse normen. Een ideaal moment om er je eigen stijl en sfeer te creëren. Troeven / ruimte / ligging nabij R4 / rustig dorp Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: Tel 0476 02 94 40 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250216-0003531261-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15869 Ref. verkoper: 21067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pim-Pam-Poentje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

178 m 1' 11'' 124 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

243 m 48'' 243 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Middenschool Go! Erasmus

5 km 17' 5,4 km 7' 3,6 km 37' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

111 m 1' 20''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

111 m 1' 20''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

139 m 1' 40''

Treinstations

Evergem

10,6 km 36' 13 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

3,7 km 16' 3,1 km 32' 3,7 km 44'

Winkels

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Ertvelde

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Ertvelde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,2 km 39'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Evergem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ertvelde (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("President John F. Kennedylaan") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hoge Wal".Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Pim-Pam-Poentje", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Go! Erasmus" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Cocon", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

02b94e34-f2d4-4751-b823-c9dc9b572979_210672077601_Bodemattest ABA_43006A033500V000_20250107476.pdf

Download

5c099abc-cf03-4244-b5af-ec6eef797df3_210672077603_Kadaster_ZN.pdf

Download

848f1253-37fb-44d1-83af-7fcaf05b140b_210672077606_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00425057.pdf

Download

26f39464-1b88-4fb7-8af2-67ae895b4905_210672077610_vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2025-02-17 09_12_15Z.pdf

Download

7ec873c1-7560-4de7-9971-c05b86a664c2_210672077604_EPC Certificaat-20250216-0003531261-RES-1.pdf

Download