• 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Burggravenlaan 15 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, alleenstaande villa is gelegen in een rustige en groene omgeving. Gent centrum is slechts 20 minuten fietsen, bushalte op enkele stappen. De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland. Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis. Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s. Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet. De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform. Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m² Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 206 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5262 m²

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250404-0003570467-RES-1 G

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43169 Ref. verkoper: burg 15(260525)HG Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Braambos

238 m 1' 7'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

238 m 1' 7'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 12'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

65 m 47''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

74 m 53''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

74 m 53''

Treinstations

Evergem

3,6 km 12' 5,7 km 6' 2,9 km 36' 3,5 km 42'

Laadstations

Stora Enso Langerbrugge Nv

1,6 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

3 km 10' 2,3 km 36' 3 km 36'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Gentweg

649 m 8'

Winkels

Okay Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 931 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Evergem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pause Zelzate

4,9 km 19' 3,5 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfen

Golfschool Gent

15,8 km 15'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Muda Kunstsecundair" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Braambos", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sloebertuin" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Evergem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Zelzate (8 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Evergem".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stora Enso Langerbrugge Nv") is 2 minuten rijden.Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Bij het "Blue-Bike - Evergem Gentweg" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets