• 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kanaalstraat 2 B 9940 Evergem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Bereikbaar en rustig gelegen woning. Via de R4 ben je snel in Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge. Fietsliefhebbers zullen de veilige en goed onderhouden fietspaden waarderen. De recent aangelegde groengebieden nodigen uit tot ontspannen wandelingen, jogging en fietsplezier. Op wandelafstand vind je bovendien een basisschool en bushalte. Ruime en moderne woning Deze halfopen nieuwbouwwoning straalt moderniteit uit in een strakke stijl. De bouwheer heeft een passie voor kwaliteit, wat tot uiting komt in het doordachte ontwerp. Bij binnenkomst leidt een stijlvolle inkomhal met gastentoilet je naar de ruime leefruimte met grote raampartijen en een open keuken. Er is het comfort van een inpandige garage. Op de bovenverdieping vind je 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een vaste trap brengt je naar de grote zolder, een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als extra slaapkamers, hobbykamer, dressing, enzovoort. De zuidgerichte tuin is een oase van rust en perfect voor ontspannen momenten met vrienden en familie. Prijs exclusief BTW en registratiekosten Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: Tel 0476 02 94 40 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

154 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ15287 Ref. verkoper: 20410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pim-Pam-Poentje

825 m 2' 53'' 828 m 1' 27'' 586 m 10' 825 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

606 m 2' 40'' 581 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Middenschool Go! Erasmus

5,4 km 19' 5,9 km 7' 3,9 km 37' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

184 m 2' 12''

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

184 m 2' 12''

De Lijn - 56 - Evergem - Ertvelde - Zelzate

184 m 2' 12''

Treinstations

Evergem

10,1 km 34' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

8,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Sloebertuin

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

994 m 12'

Winkels

Aldi Evergem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Ertvelde

2 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Okay Ertvelde

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,5 km 16'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("President John F. Kennedylaan") voor jouw elektrische auto.De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sloebertuin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 108 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Evergem") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 55 - Gent - Zelzate, De Lijn - 56 - Evergem - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 150 - Belbus Evergem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Evergem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Ertvelde (4 minuten rijden).

Onderwijs

Middenschool Go! Erasmus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Pim-Pam-Poentje" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Cocon", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3480d04f-a67f-486b-ad66-95e5e425e072_204101975601_bodemattest ABA_43006C017200V000_20230664092.pdf

Download

aed49dc6-bf70-4d97-8721-bc2cb407ad39_204101975602_Plan_Kanaalstraat 2B.pdf

Download

4f4a0aec-074e-46fa-99b8-2fab3f08188d_204101975602_Plannen_Kanaalstraat 2B.pdf

Download

09256af8-bdcf-469a-a422-99e41171a5b6_204101975606_stedenbouwkundige inlichtingen - Beslissing 13.pdf

Download

3b6933a7-6e78-406e-9b69-e26d7590d380_204101975606_stedenbouwkundige inlichtingen - VA_VP_N.pdf

Download