Huis te koop - Evergem RBR81878

Fortune De Kokerlaan 12 9940 Evergem

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Fortune De Kokerlaan 12 9940 Evergem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Evergem, recht tegenover het gemeentehuis vindt u deze prachtige en ZEER ruime Bel-etage. De woning is gesitueerd op de verdieping en kijkt langs de zijde van de keuken uit op het gemeentehuis. Achteraan is een heel ruim dakterras dat via een buitentrap toegang heeft tot de zeer goed georiënteerde tuin. Op het niveau van de leefruimte is een grote badkamer met badkamermeubel, bad en douche. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Tot voor enkele jaren was er op het gelijkvloers een schoonheidsinstituut gesitueerd, deze ruimte is ondertussen omgevormd tot extra leefruimte met jawel bijhorende keuken en doucheruimte met achteraan nog een bureau die zicht heeft op de tuin. Deze laatste kan gebruikt worden als slaapkamer. Vooraan de woning bevindt er zich ook nog een ruime garage. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd, keukens, badkamers, ramen, dak, alles werd vernieuwd. Dit is het soort woning dat heel zelden op de markt komt, oppervlakte in overvloed en alle mogelijkheden voor een groot gezin, voor een woning in combi met een vrijberoep, voor cohousing.... YOU NAME IT ! De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. Tel 0476 626915 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

371 m²

Totale grondoppervlakte

371 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240925-0003385911-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81878 Ref. verkoper: spir198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Zonnekindje

318 m 1' 3'' 507 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

392 m 1' 18'' 392 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

392 m 1' 18'' 392 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

332 m 1' 6'' 332 m 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 14'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

273 m 3'

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

452 m 5'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

452 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

471 m 6'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

471 m 6'

Treinstations

Evergem

751 m 2' 51'' 1,1 km 2' 16'' 525 m 9' 737 m 9'

Laadstations

Gb Evergem

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Sloebertuin

1,1 km 4' 965 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Station

680 m 8'

Winkels

Aldi Evergem

445 m 1' 34'' 445 m 1' 7'' 445 m 5' 445 m 5'

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

13,5 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang 'T Zonnekindje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sloebertuin".Bij het "Blue-Bike - Evergem Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 12 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Een SNCB-station ("Evergem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 150 - Belbus Evergem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Evergem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sleidinge (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets