Huis te koop - Evergem RBR81878

Fortune De Kokerlaan 12 9940 Evergem

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Fortune De Kokerlaan 12 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Evergem, recht tegenover het gemeentehuis vindt u deze prachtige en ZEER ruime Bel-etage. (GRONDPLANNEN BIJGEVOEGD BIJ FOTO'S) . De woning is gesitueerd op de verdieping en kijkt langs de zijde van de keuken uit op het gemeentehuis. Achteraan is een heel ruim dakterras dat via een buitentrap toegang heeft tot de zeer goed georiënteerde tuin. Op het niveau van de leefruimte is een grote badkamer met badkamermeubel, bad en douche. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Tot voor enkele jaren was er op het gelijkvloers een schoonheidsinstituut gesitueerd, deze ruimte is ondertussen omgevormd tot extra leefruimte met jawel bijhorende keuken en doucheruimte met achteraan nog een bureau die zicht heeft op de tuin. Deze laatste kan gebruikt worden als slaapkamer. Vooraan de woning bevindt er zich ook nog een ruime garage. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd, keukens, badkamers, ramen, dak, alles werd vernieuwd. Dit is het soort woning dat heel zelden op de markt komt, oppervlakte in overvloed en alle mogelijkheden voor een groot gezin, voor een woning in combi met een vrijberoep, voor cohousing.... YOU NAME IT ! De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. Tel 0476 626915 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

371 m²

Totale grondoppervlakte

371 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240925-0003385911-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81878 Ref. verkoper: spir198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Zonnekindje

318 m 1' 3'' 507 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

392 m 1' 18'' 392 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

392 m 1' 18'' 392 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

332 m 1' 6'' 332 m 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 14'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

273 m 3'

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

452 m 5'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

452 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

471 m 6'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

471 m 6'

Treinstations

Evergem

751 m 2' 51'' 1,1 km 2' 16'' 525 m 9' 737 m 9'

Laadstations

Gb Evergem

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Sloebertuin

1,1 km 4' 965 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Station

680 m 8'

Winkels

Aldi Evergem

445 m 1' 34'' 445 m 1' 7'' 445 m 5' 445 m 5'

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

13,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 150 - Belbus Evergem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", 1 minuut afstand met de fiets.Kinderopvang 'T Zonnekindje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Evergem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sleidinge (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Middelburg bereiken.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Evergem Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gb Evergem") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sloebertuin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets