• 1 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Doornzele Dries 48 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en een lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken, bus is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge. Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze mooie Dries, een unieke groene oase en beschermd landschap, met heel wat potentieel voor handel. Ultra-gezellig handelshuis met woonst Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023. Alle comfort is aanwezig, koelcel, wasstraat, bergruimte en inpandige garage met automatische poort. Ideaal voor de uitbating van een restaurant, brasserie, broodjeszaak, koffiehuis, bakker, slager, enz. Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok. Op de verdieping een mooi appartement met uitkijk op de groene dries. Een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche. Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers. Dit alles supergezellig en instapklaar. In de tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen, voor spelende kinderen of als terras. Een dubbele garage maakt het geheel af. Extra / 28 zonnepanelen / Z tuin / opsplitsing mogelijk / unieke locatie met veel potentieel Contacteer Thijs voor meer informatie: Tel 0479 93 35 67 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 464 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230309-0002833019-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41867 Ref. verkoper: 20722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Troetelhuis

6,7 km 27' 8,6 km 15' 3,2 km 21' 6,5 km 1º 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 18' 5,6 km 8' 5,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

258 m 3'

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

258 m 3'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

1,5 km 17'

Treinstations

Evergem

6,1 km 21' 8 km 9' 5,8 km 48' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Pleitstraat

3,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Sloebertuin

5 km 17' 4,4 km 48' 5 km 1º

Winkels

Pause Zelzate

7,6 km 30' 6,9 km 12' 3,5 km 46' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,9 km 38' 4 km 48'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Muda Kunstsecundair" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Braambos", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Troetelhuis", op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 49 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 150 - Belbus Evergem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 175 - Belbus Oostakker met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Pause Zelzate (12 minuten rijden), Okay Evergem (5 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (5 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 16 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Pleitstraat") voor jouw elektrische auto.Op 60 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sloebertuin" station.Een SNCB-station ("Evergem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6da079b6-c2fd-4285-b576-75437d76f408_2072206_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

016a7f71-7064-49eb-b0f3-d4beffc0e267_2072210_Vastgoedinfo.pdf

Download

b4fe7cf4-65a0-43fa-b79d-6171cf275f1a_2072201_Bodemattest.pdf

Download

95701da0-ef43-4326-a036-4dbbba931a8f_2072204_EPC.pdf

Download

86727e98-0522-4fbb-a606-0f1e6d2b6756_2072212_Asbestattest.pdf

Download