• 3 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rabotstraat 75 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze energiezuinige en instapklare villa, gebouwd in 2008, biedt een perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort. Met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een echte blikvanger. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De moderne keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging. Daarnaast is er een bureau, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en kwaliteit. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een vijver en een ingewerkt sproeisysteem, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke groene oase. De ruime oprit en twee garages bieden voldoende parkeergelegenheid. Kortom, deze villa combineert luxe en functionaliteit op een unieke manier en is volledig instapklaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis! De elektriciteit zal conform zijn bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

909 m²

Totale grondoppervlakte

1088 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250126-0003512952-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS54058 Ref. verkoper: RVDB040225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nikibel

2,8 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Talententuin

952 m 3' 952 m 2' 770 m 10' 952 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Talententuin

952 m 3' 952 m 2' 770 m 10' 952 m 11'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,6 km 10'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

236 m 2' 50''

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

236 m 2' 50''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

775 m 9'

Treinstations

Evergem

4,1 km 20' 4,3 km 7' 3,5 km 13' 4,1 km 49'

Laadstations

Meet Het Smappee

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mariakerke Post

3,3 km 12' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

673 m 8'

Winkels

Carrefour Express Lievegem

2,8 km 9' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Comarkt Mariakerke

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 42'

Lidl Gent

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 42'

Golfen

Golfschool Gent

10,8 km 11'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lievegem (5 minuten rijden), Comarkt Mariakerke (5 minuten rijden), Lidl Gent (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Talententuin", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nikibel", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Meet Het Smappee") is 4 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat".Op 40 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mariakerke Post" station.Het kost je slechts 10 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets