• 1 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Doornzele Dries 48 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke plek voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Ligging Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite, uiterst rustig en nabij de bedrijvigheid van de Gentse haven. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en een lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge. Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze beschermde Dries, een unieke groene oase met heel wat potentieel. Handelshuis met woonst en veel (uitbatings)mogelijkheden Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023. Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok. Op de verdieping een mooi appartement met uitkijk op de groene dries. Een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche. Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers. In de tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen, voor spelende kinderen of als terras. Een dubbele garage maakt het geheel af. Extra / 28 zonnepanelen / zuidgerichte tuin / eventuele opsplitsing mogelijk / unieke locatie Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: Tel 0479 93 35 67 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230309-0002833019-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38940 Ref. verkoper: 21135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Troetelhuis

6,7 km 27' 8,6 km 15' 3,2 km 21' 6,5 km 1º 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 18' 5,6 km 8' 5,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

259 m 3'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

271 m 3'

Treinstations

Evergem

6,1 km 21' 8 km 9' 5,8 km 48' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Pleitstraat

3,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

7 km 26' 3,8 km 31' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Pause Zelzate

7,6 km 30' 6,9 km 12' 3,5 km 46' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,9 km 38' 4 km 48'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 49 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Braambos", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Troetelhuis" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Muda Kunstsecundair", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hoge Wal".Het kost je slechts 9 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 16 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pleitstraat") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Pause Zelzate (12 minuten rijden), Okay Evergem (5 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ccdfd51d-fba7-45a1-80d4-8979abd9d584_211352102406_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

584d3e82-0a8a-442c-a135-d21074a13901_211352102410_Vastgoedinfo.pdf

Download

24a5be71-e27e-4696-9e6a-0d4a83f27f40_211352102401_Bodemattest.pdf

Download

0ec81d5b-f9b7-4595-b814-110541239727_211352102404_EPC.pdf

Download

2c2e6b0f-d032-4f0d-8671-9eccd04bd50d_211352102412_Asbestattest.pdf

Download